ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 275.000
Cardijnstraat 26, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir448
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
792m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
CHARMANTE WONING TE HELCHTEREN.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige buurt te Helchteren.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum maar ook op een boogscheut van het bos.
Je komt binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door de gezellige living met veel lichtinval.
De keuken met aansluitend de eetruimte, is voorzien van de nodige toestellen en een inductiekookplaat.
Via de nachthal kom je bij 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Verder is er een inkom achteraan, hier is een aparte bergruimte, een gastentoilet en een waskamer.
Bovendien is er een polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken alsook een zonneluifel aan het terras.
In de zuidgerichte tuin is het zomers heerlijk vertoeven, ook is hier een ruime vrijstaande garage/werkhuis
EXTRA TROEVEN:
- Mogelijkheid tot uitbreiding naar boven.
- Grote garage/werkhuis.
- Nabij het bos en het centrum!
- Goed onderhouden.
- Kelder aanwezig.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige buurt te Helchteren.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum maar ook op een boogscheut van het bos.
Je komt binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door de gezellige living met veel lichtinval.
De keuken met aansluitend de eetruimte, is voorzien van de nodige toestellen en een inductiekookplaat.
Via de nachthal kom je bij 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Verder is er een inkom achteraan, hier is een aparte bergruimte, een gastentoilet en een waskamer.
Bovendien is er een polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken alsook een zonneluifel aan het terras.
In de zuidgerichte tuin is het zomers heerlijk vertoeven, ook is hier een ruime vrijstaande garage/werkhuis
EXTRA TROEVEN:
- Mogelijkheid tot uitbreiding naar boven.
- Grote garage/werkhuis.
- Nabij het bos en het centrum!
- Goed onderhouden.
- Kelder aanwezig.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3143865-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 375 kWh/m² |
375
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 922,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 792 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 360/C P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.