ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Gelijkvloers app. voor € 260.000
Zuster Eduardalaan 48/2, 3600 Genk
Ref: spir386
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE GENK.
Ontdek de perfecte combinatie van rust, modern comfort en natuurlijke pracht in dit gelijkvloerse appartement te Genk. Gelegen in een vredige omgeving met een adembenemend zicht op een bosrijke omgeving, biedt dit appartement een unieke leefervaring.
Er is een moderne keuken, voorzien van alle gemakken en hoogwaardige apparatuur. De open indeling van de woonruimte zorgt voor een naadloze overgang van koken naar ontspannen en genieten van het uitzicht.
Met 2 comfortabele slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen.
De goed ingerichte badkamer is uitgerust met een bad met douchewand, waardoor u kunt kiezen tussen een verkwikkende douche of een ontspannend bad.
De waskamer en aparte wc voegen nog meer functionaliteit toe aan het appartement.
Stap naar buiten en ervaar de natuurlijke pracht op het overdekte terras, waar u elk seizoen kunt genieten van de buitenlucht.
De bijgevoegde autostaanplaats zorgt voor gemakkelijke toegang en een veilige plaats voor uw voertuig.
De kelderberging biedt extra ruimte voor opslag, zodat uw leefruimte altijd netjes en georganiseerd blijft.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, kunt u gasten verwelkomen zonder enige zorgen.
Mis deze kans niet om te wonen in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen en een prachtig zicht op de natuur.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ontdek de perfecte combinatie van rust, modern comfort en natuurlijke pracht in dit gelijkvloerse appartement te Genk. Gelegen in een vredige omgeving met een adembenemend zicht op een bosrijke omgeving, biedt dit appartement een unieke leefervaring.
Er is een moderne keuken, voorzien van alle gemakken en hoogwaardige apparatuur. De open indeling van de woonruimte zorgt voor een naadloze overgang van koken naar ontspannen en genieten van het uitzicht.
Met 2 comfortabele slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen.
De goed ingerichte badkamer is uitgerust met een bad met douchewand, waardoor u kunt kiezen tussen een verkwikkende douche of een ontspannend bad.
De waskamer en aparte wc voegen nog meer functionaliteit toe aan het appartement.
Stap naar buiten en ervaar de natuurlijke pracht op het overdekte terras, waar u elk seizoen kunt genieten van de buitenlucht.
De bijgevoegde autostaanplaats zorgt voor gemakkelijke toegang en een veilige plaats voor uw voertuig.
De kelderberging biedt extra ruimte voor opslag, zodat uw leefruimte altijd netjes en georganiseerd blijft.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, kunt u gasten verwelkomen zonder enige zorgen.
Mis deze kans niet om te wonen in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen en een prachtig zicht op de natuur.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 260.000,00 |
| Ki | € 836,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 117,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | GENK 3 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 634/D P0046 - P0015 - P0020 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 79 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.