ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Duplex voor € 329.000
Opeindestraat 3/G, 3720 Kortessem
Ref: spir404
3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
EPC: 120 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
RUIM DUPLEX APPARTEMENT TE KORTESSEM
Dit prachtige duplex appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie in het hart van Kortessem.
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de ruime inkomhal. Er is een apart gastentoilet voorzien. Aan de linkerzijde vinden we 2 grote slaapkamers, de badkamer en een bergruimte terug. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de begane grond van dit aantrekkelijke appartement vindt u verder nog een gezellige leefruimte met een open keuken en een ruime wasruimte/bergruimte. De keuken is een ware blikvanger, met een volledige uitrusting inclusief een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een spoelbak. Alle apparaten blijven staan en zorgen voor het ultieme gemak in uw nieuwe thuis. Aansluitend met de leefruimte komt u uit op het terras met een prachtig groen uitzicht.
De bovenverdieping van dit duplex appartement biedt een grote ruimte die perfect kan dienen als een extra slaapkamer. Deze ruimte is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, ingebouwde spots en handige kasten die voldoende opbergruimte bieden.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een kleinere ruimte, momenteel ingericht als een bureauruimte, ook met ingebouwde spots. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw behoeften, of het nu als bureau, hobbykamer of iets anders dient. De bovenverdieping van dit appartement is een flexibele en functionele ruimte die aan al uw wensen kan voldoen.
Bijkomend is er in de kelder een garagebox aanwezig met elektrische poort.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Dit prachtige duplex appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie in het hart van Kortessem.
Bij het betreden van het appartement komen we terecht in de ruime inkomhal. Er is een apart gastentoilet voorzien. Aan de linkerzijde vinden we 2 grote slaapkamers, de badkamer en een bergruimte terug. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de begane grond van dit aantrekkelijke appartement vindt u verder nog een gezellige leefruimte met een open keuken en een ruime wasruimte/bergruimte. De keuken is een ware blikvanger, met een volledige uitrusting inclusief een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een spoelbak. Alle apparaten blijven staan en zorgen voor het ultieme gemak in uw nieuwe thuis. Aansluitend met de leefruimte komt u uit op het terras met een prachtig groen uitzicht.
De bovenverdieping van dit duplex appartement biedt een grote ruimte die perfect kan dienen als een extra slaapkamer. Deze ruimte is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, ingebouwde spots en handige kasten die voldoende opbergruimte bieden.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een kleinere ruimte, momenteel ingericht als een bureauruimte, ook met ingebouwde spots. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw behoeften, of het nu als bureau, hobbykamer of iets anders dient. De bovenverdieping van dit appartement is een flexibele en functionele ruimte die aan al uw wensen kan voldoen.
Bijkomend is er in de kelder een garagebox aanwezig met elektrische poort.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 120 kWh/jaar |
| EPC waarde | 120 kWh/m² |
120
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Bouw oppervlakte | 647,20 m² |
| Woonoppervlakte | 207 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.