Gemengd gebruik voor € 320.000

Weg naar As 306, 3600 Genk
Ref: spir186
4 slaapkamers
2 badkamers
365m2 woonopp.
790m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

WONING + MAGAZIJN

Dit speciale pand is gelegen op de Weg naar As te Genk.
Wat maakt dit pand nu zo bijzonder? Het is een zeer grote woning met daaraan een magazijn van 100 m2.
Heb jij al lang de droom een handelszaak aan huis te openen of ben jij iemand die veel opslagplaats nodig heeft?
Dit en vele andere mogelijkheden brengt dit pand met zich mee.
Het huis heeft zeer veel positieve kenmerken: de living is zo groot dat je er bijna in kan verdwalen, het is een zeer open ruimte met veel lichtinval, dit door de grote ramen die je een wijds uitzicht geven over de volledige tuin en het terras.
In de living is een open haard, hier kan je de koude winterdagen gezellig doorbrengen.

Aansluitend aan de living vind je de keuken die beschikt over een gas- en elektrisch vuur, oven, vaatwasser, ingebouwde friteuse, warmhoudplaat, etc.… Vanuit de keuken kan je rechtstreeks naar het terras, waar je de volledige uitkijk hebt over de mooie tuin, ideaal voor een aperitief op zomerse dagen. Voor de liefhebbers is er zelfs een ingebouwde barbecue aanwezig!

Verder is er in de inkomhal een gastentoilet en een extra badkamer met douche.
Bovendien is er een aparte bureauruimte, deze is bereikbaar zowel vanuit de inkomhal als het magazijn.

Op de eerste verdieping heb je 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
De grote zolder is vanaf dit verdiep makkelijk bereikbaar via een vaste trap.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Verdieping -1

Kelder 32 m²

Gelijkvloers

Bureau 10 m²
Douchekamer 2 m²
Inkomhal 12.5 m²
Keuken 1 15 m²
Living 47 m²
Magazijn 100 m² Ruim magazijn met zowel doorgang langs voor als langs achter.
Vestiaire 4 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 5 m²
Nachthal 13 m²
Slaapkamer 1 52 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 19 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Wc2 Op de badkamer.
Zolder1 52 m²
Zonneterras 5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2421679-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 313 kWh/m²
313
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering marmer - tegel - tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.836,75
Ki € 1.368,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 790 m²
Woonoppervlakte 365 m²
Kadastraleafdeling 3 AFD
Kadastralesectie B
Perceelnummer 374/A3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt