ImmoW
Nieuwstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Gemengd gebruik voor € 585.000
Maastrichterstraat 78, 3500 Hasselt
Ref: spir314
5 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
158m2 grondopp.
EPC: 318 kWh/m2
Omschrijving
HANDELSPAND + WOONST
Dit prachtig gebouw heeft op de gelijkvloerse verdieping een ruim handelspand met keuken en tuin/terras.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een keuken, verder is er hier een doucheruimte en apart toilet.
Op de bovenste verdieping is er een volledig ingerichte studio met zithoek, open keuken en een aparte badkamer met douche en toilet.
Zowel het handelspand als de kamers worden momenteel verhuurd.
Woongedeelte verhuurd tot eind augustus 2023.
EXTRA INFO:
Het pand ligt in de historische stadskern van Hasselt.
(vastgestelde archeologische zone)
INFO:
- P - score = B
- G - score = B
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Dit prachtig gebouw heeft op de gelijkvloerse verdieping een ruim handelspand met keuken en tuin/terras.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een keuken, verder is er hier een doucheruimte en apart toilet.
Op de bovenste verdieping is er een volledig ingerichte studio met zithoek, open keuken en een aparte badkamer met douche en toilet.
Zowel het handelspand als de kamers worden momenteel verhuurd.
Woongedeelte verhuurd tot eind augustus 2023.
EXTRA INFO:
Het pand ligt in de historische stadskern van Hasselt.
(vastgestelde archeologische zone)
INFO:
- P - score = B
- G - score = B
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Gelijkvloers
| Bergruimte | 4 m² | |
| Douchekamer | 2 m² | |
| Gang | 9 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Inkomhal boven | 7 m² | |
| Terras | 35 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Werkplaats | 11 m² | |
| Winkel | 83 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Met wastafeltje. |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | Met wastafeltje. |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | Met hoogslaper (+/- 8m2) en wastafeltje. |
| Slaapkamer 4 | 13 m² | Met hoogslaper (+/- 8m2) en wastafeltje. |
| Wc2 | 2 m² |
Verdieping 2
| Studio | 30 m² | Leefruimte + Keuken + Badkamer + Hoogslaper (+/- 7m2) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 318 kWh/m² |
318
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Hout |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 585.000,00 |
| Ki | € 3.002,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 158 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Handelsoppervlakte | 100 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | HASSELT 1AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | building |
| Perceelnummer | 417/H |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.