Uitzonderlijke woning voor € 749.000

Koorstraat 12, 3500 Hasselt
Ref: spir51
5 slaapkamers
1 badkamer
535m2 woonopp.
1067m2 grondopp.
EPC: 225 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

EXCLUSIEVE WONING MET HANDELSRUIMTE


Deze prachtige woning uit de jaren 40 is gelegen in hartje centrum van Kermt. De woning is geheel gerenoveerd. De elektrische keuring is conform en het EPC heeft een score van 225 kWh/m2. Er is een handelspand met aparte ingang en parkeergelegenheid voor de deur. De grote authentieke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning. Boven zijn er 5 slaapkamers, een badkamer en de zolderruimte met eveneens hoge plafonds kan omgebouwd worden tot studio, of gebruikt worden als mancave, polyvalente ruimte,... De keuken is vernieuwd met alle benodigdheden en heeft uitzicht op de tuin. Achteraan bevindt zich nog een afgesloten ruime garage waar plaats is voor 2 auto's. De ideale woning met handelsruimte in het bruisende Kermt.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2045187
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering parketvloer + tegelvloer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Isolerend glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 749.000,00
Registratierechten en erelonen € 56.262,63
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1067 m²
Woonoppervlakte 535 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Schilddak
Dak Pannen
Kadastraleafdeling 15
Kadastralesectie B
Perceelnummer 317/S2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt