Villa voor € 695.000

Kamperbaan 109, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: spir62
3 slaapkamers
2 badkamers
372m2 woonopp.
3000m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Prachtige villa + Bouwgrond te Hechtel

Deze prachtige villa is gelegen op een terrein van 30a grenzend aan het bos. Binnen is er gekozen voor een landelijke stijl met een moderne touch. De hoge plafonds en de vele ramen zorgen voor een open gevoel en dit zowel boven als beneden. De ramen zijn voorzien van isolerend en kogelvrij glas. Er is gekozen voor hoogwaardige afwerking met oog voor detail. Boven zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding van extra ruimtes op de reeds geïsoleerde zolderverdieping.
De garage van 50m2 is eveneens voorzien van de nodige ruimte en hoogte zodat elke wagen zonder enig probleem binnen kan. Ook deze is geïsoleerd en kan omgebouwd worden tot kantoorruimte.

Extra: Rechts van de woning bevindt zich een bouwgrond van +/- 8are. Deze is momenteel geïntegreerd in de tuin. (verkaveling dient opnieuw aangevraagd te worden)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2149521-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 297 kWh/m²
297
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming Aansluiting op systeem voor airco voorzien maar niet geplaatst.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering Parketvloer + natuursteen
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Speciale hard hout soort.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Kogelvrij - Zonnewerend
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 52.545,39
Ki € 1.901,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is volledig aangelegd en er is een serre aanwezig... De tuin sluit aan op het bos achteraan dat in natuurgebied ligt.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3000 m²
Woonoppervlakte 372 m²
Perceelbreedte 60 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Perceelnummer 305/V2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt