Pastorijwoning voor € 315.000

Binnenvaartstraat 8/B, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir173
3 slaapkamers
2 badkamers
343m2 woonopp.
783m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

BEN-WONING te Houthalen

Deze zeer ruime pastorijwoning wordt casco verkocht en heeft een oppervlakte van 343m2.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing.
Op de zolder is het mogelijk om nog 2 extra slaapkamers te maken.
De gelijkvloerse verdieping heeft een ruime leefruimte met open keuken, een waskamer, een bergruimte en een technische ruimte. Er kan ook gekozen worden om een van deze ruimtes als badkamer in te richten.
Aan de voorzijde is een grote bureauruimte voorzien, deze kan zowel als kantoor of praktijkruimte gebruikt worden.
Het voegwerk wordt nog uitgevoerd door de eigenaar.
De ramen worden geplaatst door de eigenaar.

Prijs:
€ 120.000 + 10% registratie
€ 195.000 + 21% btw

Inbegrepen:
-Bouwplannen
-Constructie (casco)
-Sondering
-Betonstudie
-EPB studie
-Veiligheidscoördinator
-Riolering (inclusief regenwaterput + zinkput)
-Onderfundering terras
-Funderingen carport
-Dakwerken
-Ramen

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
2017 - bouwen van 2 geschakelde eengezinswoningen met 2 vrijstaande bijgebouwen.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Prijs constructie € 195.000,00
Prijs grondaandeel € 120.000,00
Aankoop excl. kosten € 315.000,00
BTW constructie aan 21% € 35.700,00
Registratie grond (10%) € 12.000,00
Raming ereloon notaris € 3.008,30
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 366.233,30
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 783 m²
Woonoppervlakte 343 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 159 m²
Oppervlakte 1e verdieping 92 m²
Oppervlakte 2e verdieping 92 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2AFD
Kadastralesectie E
Perceelnummer 951/C lot 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
K-peil K 22
E-peil 18

Panden in de buurt