ImmoW
Nieuwstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Ref: spir4
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
1344m2 grondopp.
EPC: 677 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Dit prachtige herenhuis is gelegen op de Grote baan te Houthalen.
Het is een voormalige tandartsenpraktijk en kan dus perfect worden gebruikt voor zowel werken en/of wonen.
De woning bestaat uit 4 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open haard en zicht op de tuin en bureau's of praktijkruimtes.
Daar deze woning van 1935 dateert, zijn renovatiewerken aangewezen.
Het is een voormalige tandartsenpraktijk en kan dus perfect worden gebruikt voor zowel werken en/of wonen.
De woning bestaat uit 4 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open haard en zicht op de tuin en bureau's of praktijkruimtes.
Daar deze woning van 1935 dateert, zijn renovatiewerken aangewezen.
Indeling
| Badkamer 1 | 12,8 m² | |
| Berging | 4,42 m² | |
| Eetkamer | 12,8 m² | |
| Garage | 46,4 m² | 2 autoplaatsen met elk een afzonderlijke poort |
| Inkomhal | 13,12 m² | |
| Keuken 1 | 9,97 m² | |
| Praktijkruimte | 17,16 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17,16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 32,8 m² | |
| Slaapkamer 4 | 17,17 m² | |
| Veranda | 18,63 m² | |
| Wachtkamer | 11,05 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Dossier nr 1987/56 verbouwen en saneren woning.
Opbouw woning 1932.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 1911695 |
| EPC waarde | 677 kWh/m² |
677
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4500 |
| Bevloering | Combinatie van tegel, parket en linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Gelijkvloers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Gerenoveerd in 2010. PVC en eik |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 298.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.501,58 |
| Ki | € 1.281,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1344 m² |
| Bouw oppervlakte | 200 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Perceelbreedte | 18,20 m |
| Gevelbreedte | 12,20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Gerenoveerd in 2010. Houten dakcontructie met pannen. |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/HOU1 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 308 V |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.