Woning voor € 298.000

Stationsstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir59
4 slaapkamers
1 badkamer
890m2 grondopp.
EPC: 261 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

UNIEKE DORPSWONING

Deze unieke woning ligt in het centrum van Houthalen. Deze woning straalt de magie van de jaren '30 uit.. Het is een ruime woning met grote tuin en oog voor details, typerend voor de jaren '30. Beneden is er een grote keuken met zicht op de tuin, een living met hoge plafonds, een wc, een waskamer en veranda. Boven zijn er 4 ruime slaapkamers, een hobbykamer/studiekamer en een grote badkamer. In de tuin is er een BBQ hoekje met wijnkamer, verder is er een technische ruimte en staat er ook een serre. Daarenboven is er een bergruimte van 40m2 met daarachter extra opbergplaats. Achteraan de tuin bevindt zich de garage voor 2 auto's met lift naar de kelder, deze garage is bereikbaar via een weg aan de achterzijde.


Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 72
Bouwvergunning Ja
Uitoefening van vrije beroepen en diensten zonder loketfunctie toegelaten. Meergezinswoningen toegestaan.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2208982-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 261 kWh/m²
261
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs € 298.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.381,58
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 890 m²
Perceelbreedte 18,34 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 557/G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt