ImmoW
Nieuwstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Woning voor € 375.000
Kastanjelaan 4, 3510 Kermt
Ref: spir161
4 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
560m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Bouwjaar: 1984
Omschrijving
PRACHTIGE WONING OP EEN TOPLOCATIE
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Kermt (Hasselt).
Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 beneden. Zowel boven als beneden is een badkamer voorzien.
De living, eethoek en keuken zijn aparte ruimtes maar toch met elkaar verbonden.
In de living is een gezellig haardvuur op hout.
Er is een veranda waar het heerlijk vertoeven is in het tussenseizoen.
De woning is centraal gelegen maar bevindt zich in een doodlopende straat, rust gegarandeerd!!
★ rolluiken aanwezig
★ nieuwe ketel (2011)
★ nieuwe boiler (2017)
★ nieuwe badkamer (2010)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie in Kermt (Hasselt).
Er zijn 4 slaapkamers waarvan 1 beneden. Zowel boven als beneden is een badkamer voorzien.
De living, eethoek en keuken zijn aparte ruimtes maar toch met elkaar verbonden.
In de living is een gezellig haardvuur op hout.
Er is een veranda waar het heerlijk vertoeven is in het tussenseizoen.
De woning is centraal gelegen maar bevindt zich in een doodlopende straat, rust gegarandeerd!!
★ rolluiken aanwezig
★ nieuwe ketel (2011)
★ nieuwe boiler (2017)
★ nieuwe badkamer (2010)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7 m² | bad en douche |
| Berging | 2 m² | |
| Eetkamer | 15 m² | ruime eetkamer met zicht op de tuin |
| Garage | 25 m² | met washoek |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 18 m² | |
| Living | 21 m² | ruime living met open haard (hout) |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | |
| Terras | 11 m² | overdekt terras |
| Veranda | 13 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 7 m² | douche |
| Nachthal | 11 m² | |
| Slaapkamer 1 | 23 m² | douchecabine op de kamer aanwezig |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
29/12/1983 - Bouwen van een eengezinswoning.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2367326-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 290 kWh/m² |
290
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 26.074,68 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1984 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 560 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 15AFD/KERMT |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | WONING |
| Perceelnummer | 176/A |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.