Villa-landhuis voor € 635.000

Kievitstraat 28, 3630 Maasmechelen
Ref: spir31
3 slaapkamers
2 badkamers
426m2 woonopp.
4310m2 grondopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE VILLA met PAARDENFACILITEITEN

Deze prachtige villa op 43a10ca bevindt zich in het rustige Opgrimbie. Voor paardenliefhebbers zijn er verschillende paardenstallen, een buitenpiste en is er een rechtstreekse toegang tot het bos en de ruiterroute. De woning is de voorbije jaren gerenoveerd en voorzien van besparende energiebronnen. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dressing. Bovendien is er een sauna met relaxruimte. Dit kan eventueel omgebouwd worden tot studio met aparte ingang.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73

Buitenpiste Er is een buitenpiste en directe toegang tot het bos met ruiter- en fietsroute

Gelijkvloers

Berging 11,10 m²
Bijkeuken 11,25 m² Bijkeuken + wasplaats
Bureau 10,40 m²
Garage 32,48 m² Met oplaadpunt voor elektrische wagen
Inkomhal 14,42 m²
Keuken 1 16,80 m²
Living 50,25 m²
Overdekt terras 19,62 m²
Paardenstal 1 60 m² 2 afgesloten stallen met aparte zadelruimte en verwarmde leidingen + een open ruimte voor opslag van stro/hooi
Paardenstal 2 39,44 m² 2 afgesloten stallen - open ruimte voor stro/hooi - afgesloten bergruimte
Polyvalente ruimte 47,17 m²
Wc1 1,71 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,12 m² Ligbad
Badkamer 2 3,75 m² Douche
Dressing 5,95 m²
Nachthal 11,85 m²
Ontspanningsruimte 80,68 m² Sauna en ontspanningshoek
Slaapkamer 1 22,95 m²
Slaapkamer 2 18,80 m²
Slaapkamer 3 15,43 m²
Wc2 1,70 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Hoofdbestemming: woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2176999-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 136 kWh/m²
136
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zonnecollectoren - Zonnepanelen - Haardvuur
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Natuursteen - eiken parketvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Isolerende beglazing
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 635.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.204,01
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4310 m²
Woonoppervlakte 426 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 9/E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt