VILLA-LANDHUIS

Villa-landhuis

Genkerbaan 22, 3670 Meeuwen
Ref: spir79
5 slaapkamers
2 badkamers
410m2 woonopp.
1050m2 grondopp.
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA TE OUDSBERGEN

Deze houtskeletbouw woning is gelegen nabij het centrum van Meeuwen. Naast de energiezuinige bouwstijl is er vloerverwarming in de gehele woning. Op de gelijkvloerse verdieping is er een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Er is een koele berging en een waskamer met inloopdouche en wastafel. De bureauruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ruime dressing en een badkamer met ligbad en douche. Hier is bovendien wandverwarming voorzien. Tussen de 2 kinderkamers is een extra ruimte met aansluiting voor douche en wastafel. Dit kan ook als dressing gebruikt worden.
Op de 2de verdieping heb je 3 ruimtes waarvan 2 ruime kamers. Hier kan een appartement gecreëerd worden, alle voorzieningen voor het plaatsen van een keuken zijn reeds voorhanden.

In de zomer is het zalig vertoeven in de zuid-georiënteerde tuin. Achteraan in de tuin is een overdekte loungehoek.
Er zijn parkeerplaatsen vooraan maar de ondergrondse garage is bereikbaar via de Tulpenstraat.

★ Airco aanwezig.
★ De woning kan in combinatie met praktijkruimte gebruikt worden.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Verdieping -1

Kelder 32.45 m²
Ondergrondse garage 68 m²

Gelijkvloers

Badkamer 2 10.65 m² Inloopdouche, wastafel + aansluiting wasmachine en droogkast.
Berging
Bureau 13.91 m² Deze ruimte kan ook als praktijk- of kantoorruimte gebruikt worden.
Inkom zijkant 2,26 m²
Inkomhal 13.43 m²
Keuken 1 21.18 m²
Koele berging 5,40 m² Zonder vloerverwarming
Living 43.97 m²
Lounge
Terras 25 m²
Wc2 1.6 m²

Technische ruimte 14,16 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m²
Dressing 6.37 m²
Dressing 2 4,15 m² Ruimte tussen 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot 2de badkamer boven.Aansluiting voor douche en wastafel.
Nachthal 12.76 m²
Slaapkamer 1 17.13 m²
Slaapkamer 2 14.7 m²
Slaapkamer 3 14.15 m²
Wc1 1.6 m²

Verdieping 2

Nachthal 21,97 m²
Slaapkamer 4 33.86 m²
Slaapkamer 5 34.02 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping.
Vloerverwarming ja
Bevloering Parket - Blauwe natuursteen
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Houten luiken aan de ramen.
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met achteraan overdekt lounge gedeelte.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1050 m²
Woonoppervlakte 410 m²
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Kadastraleafdeling 1 AFD/MEEUWEN
Kadastralesectie B
Perceelnummer 856/G2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 47
Netto-energiebehoefte verwarming 78,03 kWh/m²

Panden in de buurt