ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Villa
Weyerstraat 251, 3850 Nieuwerkerken
Ref: spir391
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
743m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA - Comfortabel Wonen in Stijl.
Ontdek uw droomhuis met deze opmerkelijke villa, gelegen in een rustige en centrale omgeving, gebouwd in 2014 op een grondoppervlakte van 7 are 43 ca.
De villa is bijzonder goed onderhouden en direct instapklaar, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. De zuidgerichte tuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en is perfect om te ontspannen.
Met 3 ruime slaapkamers en een elegante dressingruimte biedt deze villa voldoende plaats voor uw hele gezin. De grote badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat u kunt kiezen voor uw ultieme ontspanning.
De ruime leefruimte is opgedeeld in een zithoek en eethoek, er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Bovendien is er een gashaard, wat de koude winters extra gezellig maakt.
Aansluitend is er een moderne keuken, deze is voorzien van alle nodige toestellen en een keukeneiland.
Langs de keuken is er een grote bergruimte/waskamer.
De vloerverwarming, die zowel boven als beneden aanwezig is, zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Voor extra comfort is er airconditioning geïnstalleerd, zodat u altijd kunt genieten van de perfecte ambiance, ongeacht het seizoen.
Er zijn twee ingangen, elk voorzien van een elektrische poort. Of u nu de voorzijde of de achterkant kiest, u betreedt een wereld van comfort en luxe. Uw auto's worden beschermd door een carport voor maar liefst 3 auto's, en dankzij de aanwezige zonnepanelen kunt u profiteren van duurzame energie.
Bovendien is er een mooi tuinhuis.
Deze uitzonderlijke woning zal naar verwachting beschikbaar zijn vanaf april 2024, uiterlijk in juli 2024. Mis deze zeldzame kans niet om in alle luxe en comfort te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen en uw nieuwe leven in stijl te beginnen.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ontdek uw droomhuis met deze opmerkelijke villa, gelegen in een rustige en centrale omgeving, gebouwd in 2014 op een grondoppervlakte van 7 are 43 ca.
De villa is bijzonder goed onderhouden en direct instapklaar, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. De zuidgerichte tuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende velden en is perfect om te ontspannen.
Met 3 ruime slaapkamers en een elegante dressingruimte biedt deze villa voldoende plaats voor uw hele gezin. De grote badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat u kunt kiezen voor uw ultieme ontspanning.
De ruime leefruimte is opgedeeld in een zithoek en eethoek, er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Bovendien is er een gashaard, wat de koude winters extra gezellig maakt.
Aansluitend is er een moderne keuken, deze is voorzien van alle nodige toestellen en een keukeneiland.
Langs de keuken is er een grote bergruimte/waskamer.
De vloerverwarming, die zowel boven als beneden aanwezig is, zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Voor extra comfort is er airconditioning geïnstalleerd, zodat u altijd kunt genieten van de perfecte ambiance, ongeacht het seizoen.
Er zijn twee ingangen, elk voorzien van een elektrische poort. Of u nu de voorzijde of de achterkant kiest, u betreedt een wereld van comfort en luxe. Uw auto's worden beschermd door een carport voor maar liefst 3 auto's, en dankzij de aanwezige zonnepanelen kunt u profiteren van duurzame energie.
Bovendien is er een mooi tuinhuis.
Deze uitzonderlijke woning zal naar verwachting beschikbaar zijn vanaf april 2024, uiterlijk in juli 2024. Mis deze zeldzame kans niet om in alle luxe en comfort te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen en uw nieuwe leven in stijl te beginnen.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 71045-G-2012/00080/EP05026/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 114 kWh/m² |
114
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Parket + tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Er is gekozen voor een houtlook. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 743 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4 AFD/KOZEN |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 743/B4 P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 70 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.