Eengezinswoning voor € 245.000

Bosstraat 64, 3660 Opglabbeek
Ref: spir300
3 slaapkamers
1 badkamer
258m2 woonopp.
750m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

WONING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN

Deze toffe woning ligt in het rustige Opglabbeek.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een grote leefruimte, een keuken met prachtig zicht op de tuin,
3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
De woning is volledig onderkelderd, deze kelder biedt tal van mogelijkheden, dit mede door zijn aangename hoogte en verschillende ruimtes die kunnen dienen als werkruimte, waskamer, mancave, ...
Er is een vaste trap naar de bovenverdieping.
Hier is de houten constructie reeds geplaatst voor het creëren van 3 kamers!
De verdere afwerking dient nog te gebeuren.

EXTRA:
- Rustige ligging
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Nabij het centrum van Opglabbeek.
- Instapklaar door het goede onderhoud maar opfriswerken zijn aangewezen.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Verdieping -1

Kelder 130 m² Volledig onderkelderd.

Gelijkvloers

Badkamer 1 11 m² Goed onderhouden maar aan opfrissing toe.
Inkom achter 2 m²
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal.
Keuken 1 16 m² Veroudere keuken maar met nieuwe oven en kookplaat.
Living 42 m²
Overdekt terras 12 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Zolder1 120 m² Mogelijkheid tot het creëren van 3 grote kamers. - Ramen zijn reeds voorzien. - Indeling in houten constructie reeds voorzien. - Vaste trap naar boven aanwezig. - Dakisolatie aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2684195-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 330 kWh/m²
330
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal - handmatig
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 750 m²
Woonoppervlakte 258 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling AFD 6
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1151/Y19
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt