ImmoW
Nieuwstraat 9, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 350.000
Gauwerstraat 47, 3721 Vliermaalroot
Ref: spir243
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
428m2 grondopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING TE VLIERMAALROOT
De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022.
Bijgevolg is deze woning instapklaar.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere.
De badkamer mag nog volledig gekozen worden maar is uiteraard inbegrepen in de verkoopprijs.
De volledig ingerichte keuken en zitplaats hebben een prachtig zicht over de tuin en het achterliggende agrarisch gebied. Langs de woning loopt een servitudeweg, waardoor je onmiddellijk in het bos bent.
INFO:
De grond (3are10ca) links van de woning kan mee aangekocht worden, voor meer info over deze voorwaarden contacteer ons.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022.
Bijgevolg is deze woning instapklaar.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere.
De badkamer mag nog volledig gekozen worden maar is uiteraard inbegrepen in de verkoopprijs.
De volledig ingerichte keuken en zitplaats hebben een prachtig zicht over de tuin en het achterliggende agrarisch gebied. Langs de woning loopt een servitudeweg, waardoor je onmiddellijk in het bos bent.
INFO:
De grond (3are10ca) links van de woning kan mee aangekocht worden, voor meer info over deze voorwaarden contacteer ons.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 18 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 18 m² | |
| Wasruimte | 3 m² | |
| Wc1 | 3 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2529496-RES-2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Tegelparket - Tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Ramen zijn volledig vernieuwd. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Ki | € 505,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 428 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | KORTESSEM 3AFD/VLIERMAALROOT |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | deel van 193/K + 192/P |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Elektriciteit volledig vernieuwd - keuring staat ingepland in de komende week. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.