Eengezinswoning voor € 350.000

Gauwerstraat 47, 3721 Vliermaalroot
Ref: spir243
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
428m2 grondopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1956

Omschrijving

GERENOVEERDE WONING TE VLIERMAALROOT

De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022.
Bijgevolg is deze woning instapklaar.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 grote en 1 kleinere.
De badkamer mag nog volledig gekozen worden maar is uiteraard inbegrepen in de verkoopprijs.
De volledig ingerichte keuken en zitplaats hebben een prachtig zicht over de tuin en het achterliggende agrarisch gebied. Langs de woning loopt een servitudeweg, waardoor je onmiddellijk in het bos bent.

INFO:
De grond (3are10ca) links van de woning kan mee aangekocht worden, voor meer info over deze voorwaarden contacteer ons.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer 18 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 11 m²
Living 18 m²
Wasruimte 3 m²
Wc1 3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2529496-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 157 kWh/m²
157
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegelparket - Tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen zijn volledig vernieuwd.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Ki € 505,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 428 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Kadastraleafdeling KORTESSEM 3AFD/VLIERMAALROOT
Kadastralesectie A
Perceelnummer deel van 193/K + 192/P
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteit volledig vernieuwd - keuring staat ingepland in de komende week.

Panden in de buurt