Villa voor € 570.000

Kukkelbergstraat 9, 3830 Wellen
Ref: spir442
3 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
585m2 grondopp.
EPC: 46 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

PRACHTIGE WONING TE WELLEN.

Deze prachtige gerenoveerde woning is gelegen in Wellen.
Boven is er een grote master bedroom met een mooi uitzicht.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en wc.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met een prachtig zicht op de tuin.
Bovendien is er een bureauruimte, leefruimte, grote bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook een gezellige inkomhal met gastentoilet.
In de tuin is het zomers heerlijk vertoeven.
Er is een aangelegd terras, een overdekt terras, een bergruimte voor fietsen of ander tuinmateriaal en een carport voor de wagen.

TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Warmtepomp.
- Vloerverwarming.
- Kelder.
- Zonnepanelen.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 3020771-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 46 kWh/m²
46
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Tegelvloer + tegelparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 570.000,00
Ki € 498,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1AFD/WELLEN
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 819/X P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt