Eengezinswoning voor € 479.000

Genkerbaan 25, 3520 Zonhoven
Ref: spir487
3 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 18 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

GERENOVEERDE ENERGIEZUINIGE WONING AAN 3% REGISTRATIERECHTEN.

Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Zonhoven.
De woning is volledig gerenoveerd in 2024.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een zithoek, eethoek, volledig ingerichte keuken, gastentoilet, en bureauhoek.
Verder is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast + een technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op de zolderverdieping is er nog een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc.
De tuin is volledig aangelegd, de wanden zijn afgewerkt met hout en er is wandverlichting voorzien voor gezellige zomerse avonden.
Verder is er nog een garage, deze is bereikbaar via de achterzijde. Indien gewenst kan men deze verder uitbouwen tot gastenverblijf gezien de grote ruimtes zowel boven als beneden.

EXRTA TROEVEN:
- Top afwerking.
- Super energiezuinig.
- Warmtepomp.
- Zonnepanelen.
- Keuken met toestellen van Miele (stoomoven, koffieapparaat, warmhoudlade, vacuumlade, grote frigo, inductievuur, dampkamp novy)
- Inbouwkasten (dressing in slaapkamer, 2 x badkamers, berging met wasmachine en droogkast op hoogte voorzien, living/bureel, vestiaire, wc)

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2988067-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 18 kWh/m²
18
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Tegelvloer (beneden+ badkamers) - Laminaat (slaapkamers)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 479.000,00
Ki € 803,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 8/00Y3 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt