ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 975
Flekeleerstraat 52, 3600 Genk
Ref: spir605
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
144m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GEZELLIGE WONING TE GENK.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat te Genk.
De woning is energiezuinig, charmant en volledig gerenoveerd.
Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige sfeer op. De knusse zithoek staat in directe verbinding met de eethoek, wat zorgt voor een open en aangenaam leefgevoel. De moderne, open keuken is uitgerust met alle nodige comfort zoals een kookvuur, vaatwasser en koelkast, ideaal voor wie graag kookt.
Een echte troef is de vernieuwde badkamer: zeer ruim, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Het toilet is apart. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellig ingericht terras waar je in alle rust kan ontspannen.
Verder beschikt de woning over een praktische waskamer en een grote garage die bereikbaar is via de achterkant van de woning. In de straat is er voldoende vrije parkeergelegenheid.
Troeven van deze woning:
• Energiezuinig
• Volledig en stijlvol ingericht
• Gezellig terras
• Grote garage met achteringang
• Drie ruime slaapkamers
• Vrij parkeren in de straat
• Gelegen in een rustige buurt
• Bemeubeld indien gewenst
• Kelder aanwezig
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat te Genk.
De woning is energiezuinig, charmant en volledig gerenoveerd.
Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige sfeer op. De knusse zithoek staat in directe verbinding met de eethoek, wat zorgt voor een open en aangenaam leefgevoel. De moderne, open keuken is uitgerust met alle nodige comfort zoals een kookvuur, vaatwasser en koelkast, ideaal voor wie graag kookt.
Een echte troef is de vernieuwde badkamer: zeer ruim, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Het toilet is apart. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of om in te richten als bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een gezellig ingericht terras waar je in alle rust kan ontspannen.
Verder beschikt de woning over een praktische waskamer en een grote garage die bereikbaar is via de achterkant van de woning. In de straat is er voldoende vrije parkeergelegenheid.
Troeven van deze woning:
• Energiezuinig
• Volledig en stijlvol ingericht
• Gezellig terras
• Grote garage met achteringang
• Drie ruime slaapkamers
• Vrij parkeren in de straat
• Gelegen in een rustige buurt
• Bemeubeld indien gewenst
• Kelder aanwezig
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2908554-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 259 kWh/m² |
259
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 975,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 144 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5AFD |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 14/T6 P0000 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.