ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Duplex voor € 335.000
Commelo 39/5, 3580 Beringen
Ref: spir655
2 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
INSTAPKLAAR, GERENOVEERD DUPLEX APPARTEMENT TE BERINGEN.
Dit prachtige appartement is gelegen in Beringen, het is volledig vernieuwd in 2015, en heeft een perfecte combinatie van modern comfort en een warme, huiselijke sfeer.
De locatie is werkelijk ideaal, vlak aan de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg, en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Beringen. Ondanks deze centrale ligging geniet u binnen in het appartement van een opvallende stilte en sereniteit.
Op de eerste verdieping is er een ruime, lichtrijke leefruimte. Blikvanger is de authentieke houtkachel, die niet alleen zorgt voor een supergezellige sfeer tijdens de wintermaanden, maar ook slim is aangesloten op het verwarmingssysteem. Dankzij de combinatie van mazout, de houtkachel en een zonneboiler geniet dit appartement van een gunstig energielabel C, wat het bijzonder energiezuinig maakt in het dagelijks verbruik.
De leefruimte loopt naadloos over in een knus terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, inductievuur, stoomoven,...
Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische bergruimte, een apart gastentoilet, een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en een wastafel.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een zeer ruime tweede slaapkamer bevindt. De oppervlakte biedt hier tal van mogelijkheden, denk aan het creëren van een dressing of een rustige werkplek. Voor extra stockage beschikt het appartement bovendien over een grote kelderberging.
Het kleinschalige gebouw (slechts 8 eenheden) beschikt over een grote, gemeenschappelijke tuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Voor de kinderen zijn er schommels voorzien, terwijl u geniet van het groen. Wat parkeren betreft, hoeft u zich nooit zorgen te maken, er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een unieke kans voor wie houdt van ruimte, een slimme energie-aanpak en een centrale, doch rustige woonomgeving.
TROEVEN:
- Ruim appartement.
- Recent gerenoveerd.
- Energiezuinig.
- Grote tuin.
- Voldoende parkeergelegenheid.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Dit prachtige appartement is gelegen in Beringen, het is volledig vernieuwd in 2015, en heeft een perfecte combinatie van modern comfort en een warme, huiselijke sfeer.
De locatie is werkelijk ideaal, vlak aan de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg, en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Beringen. Ondanks deze centrale ligging geniet u binnen in het appartement van een opvallende stilte en sereniteit.
Op de eerste verdieping is er een ruime, lichtrijke leefruimte. Blikvanger is de authentieke houtkachel, die niet alleen zorgt voor een supergezellige sfeer tijdens de wintermaanden, maar ook slim is aangesloten op het verwarmingssysteem. Dankzij de combinatie van mazout, de houtkachel en een zonneboiler geniet dit appartement van een gunstig energielabel C, wat het bijzonder energiezuinig maakt in het dagelijks verbruik.
De leefruimte loopt naadloos over in een knus terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, inductievuur, stoomoven,...
Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische bergruimte, een apart gastentoilet, een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche en een wastafel.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een zeer ruime tweede slaapkamer bevindt. De oppervlakte biedt hier tal van mogelijkheden, denk aan het creëren van een dressing of een rustige werkplek. Voor extra stockage beschikt het appartement bovendien over een grote kelderberging.
Het kleinschalige gebouw (slechts 8 eenheden) beschikt over een grote, gemeenschappelijke tuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Voor de kinderen zijn er schommels voorzien, terwijl u geniet van het groen. Wat parkeren betreft, hoeft u zich nooit zorgen te maken, er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, een unieke kans voor wie houdt van ruimte, een slimme energie-aanpak en een centrale, doch rustige woonomgeving.
TROEVEN:
- Ruim appartement.
- Recent gerenoveerd.
- Energiezuinig.
- Grote tuin.
- Voldoende parkeergelegenheid.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3803468-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 289 kWh/m² |
289
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | Steentapijt (onder) + Laminaat (boven) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Ki | € 912,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gemeenschappelijke tuin met speeltuin. |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/BERINGEN |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL# |
| Perceelnummer | 477/C2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.