Appartement voor € 348.655
Helzoldstraat 62/2-1, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir554






2 slaapkamers
1 badkamer
97,30m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
NIEUWBOUW APPARTEMENT TE HELCHTEREN (OPLEVERING MAART 2026)
Dit moderne en energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwgebouw, dat bestaat uit een praktijkruimte en twee appartementen. Het appartement is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en op slechts 5 min van de autosnelweg… Het heeft alles te bieden voor een uitstekende woonervaring.
Er zijn 2 slaapkamers, ruim en comfortabel voor een gezin of als extra ruimte voor kantoor of hobby. Verder is er een badkamer, dit met een moderne afwerking en voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functionaliteit. De grote leefruimte staat in rechtstreeks contact met de open keuken, perfect voor gezellig samenzijn of het ontvangen van gasten. Er is een bergruimte in het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zomers is het heerlijk vertoeven op het gezellig terras aan de achterzijde, geniet van het buitenleven in alle privacy en rust.
TROEVEN:
- Energiezuinig: Het appartement is voorzien van geothermische verwarming, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig verbruik, ideaal voor lagere energiekosten en een kleiner ecologisch voetafdruk.
- Vloerverwarming: het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Lift: het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort.
- Zonnepanelen: Elke appartement heeft privatieve zonnepanelen.
- Parking: De prijs is inclusief parking en een extra bergruimte op de gelijkvloerse verdieping.
- Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.
Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Dit moderne en energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwgebouw, dat bestaat uit een praktijkruimte en twee appartementen. Het appartement is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en op slechts 5 min van de autosnelweg… Het heeft alles te bieden voor een uitstekende woonervaring.
Er zijn 2 slaapkamers, ruim en comfortabel voor een gezin of als extra ruimte voor kantoor of hobby. Verder is er een badkamer, dit met een moderne afwerking en voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functionaliteit. De grote leefruimte staat in rechtstreeks contact met de open keuken, perfect voor gezellig samenzijn of het ontvangen van gasten. Er is een bergruimte in het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zomers is het heerlijk vertoeven op het gezellig terras aan de achterzijde, geniet van het buitenleven in alle privacy en rust.
TROEVEN:
- Energiezuinig: Het appartement is voorzien van geothermische verwarming, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig verbruik, ideaal voor lagere energiekosten en een kleiner ecologisch voetafdruk.
- Vloerverwarming: het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Lift: het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort.
- Zonnepanelen: Elke appartement heeft privatieve zonnepanelen.
- Parking: De prijs is inclusief parking en een extra bergruimte op de gelijkvloerse verdieping.
- Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.
Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | B |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Beschrijving verwarming | Er is een warmtepomp voorzien per appartement. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Reynaers OBEN NV |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 263.655,00 |
Prijs grondaandeel | € 85.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 348.655,00 |
BTW constructie aan 21% | € 55.367,55 |
Registratie grond (12%) | € 10.200,00 |
Totale aankoopprijs | € 414.222,55 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2025 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 97,30 m² |
Verdieping | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
Kadastralesectie | D |
Perceelnummer | 329/M |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 10 |
Netto-energiebehoefte verwarming | 15,21 kWh/m² |
Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.