ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Duplex voor € 285.000
Grote Baan 363/1-1, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir652
2 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
KARAKTERVOL WONEN MET LANDELIJKE ELEGANTIE IN HOUTHALEN-HELCHTEREN.
Dit instapklaar appartement is een plaats waar luxe, rust en comfort samenkomen. Dit prachtig onderhouden duplex-appartement is gelegen in Helchteren en biedt een unieke combinatie van een warme, landelijke stijl en moderne hoogwaardige afwerking.
Bij binnenkomst valt direct de hoge afwerkingsgraad op. Je komt binnen via een ruime inkomhal. De leefruimte ademt sfeer dankzij de prachtige parketvloer en het gebruik van natuurlijke materialen zoals blauwe natuursteen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de vloerverwarming en aanwezige airconditioning (zowel boven als beneden) het hele jaar door garant staat voor een optimaal binnenklimaat.
De keuken is het hart van de woning: volledig ingericht en voorzien van een authentiek gasfornuis met oven, ideaal voor de kookliefhebber. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en aansluitend is er een volledig afgewerkte, ingebouwde dressing. De badkamer is een oase van rust en biedt het beste van twee werelden: een ruime inloopdouche voor de snelle ochtenden en een comfortabel ligbad om heerlijk in te ontspannen.
Aan de achterzijde van het appartement geniet u op het mooie, rustige terras. Het is de perfecte plek voor een koffie in de ochtendzon of een gezellig diner in de buitenlucht.
De locatie biedt rechtstreeks toegang tot belangrijke voorzieningen. Scholen, supermarkten, apothekers en gezellige restaurants bevinden zich op wandel- of fietsafstand.Met de oprit van de autosnelweg op slechts 6km afstand geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden, zonder in te boeten op uw rust.
Een hoogwaardig afgewerkt appartement dat met veel liefde is onderhouden, klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van kwaliteit en karakter.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinigheid.
- Kleine blok: slechts 3 eenheden.
- Rustig gelegen terras aan de achterzijde.
- Parking voor de deur.
- Airconditioning op beide verdiepingen.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73
Dit instapklaar appartement is een plaats waar luxe, rust en comfort samenkomen. Dit prachtig onderhouden duplex-appartement is gelegen in Helchteren en biedt een unieke combinatie van een warme, landelijke stijl en moderne hoogwaardige afwerking.
Bij binnenkomst valt direct de hoge afwerkingsgraad op. Je komt binnen via een ruime inkomhal. De leefruimte ademt sfeer dankzij de prachtige parketvloer en het gebruik van natuurlijke materialen zoals blauwe natuursteen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de vloerverwarming en aanwezige airconditioning (zowel boven als beneden) het hele jaar door garant staat voor een optimaal binnenklimaat.
De keuken is het hart van de woning: volledig ingericht en voorzien van een authentiek gasfornuis met oven, ideaal voor de kookliefhebber. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en aansluitend is er een volledig afgewerkte, ingebouwde dressing. De badkamer is een oase van rust en biedt het beste van twee werelden: een ruime inloopdouche voor de snelle ochtenden en een comfortabel ligbad om heerlijk in te ontspannen.
Aan de achterzijde van het appartement geniet u op het mooie, rustige terras. Het is de perfecte plek voor een koffie in de ochtendzon of een gezellig diner in de buitenlucht.
De locatie biedt rechtstreeks toegang tot belangrijke voorzieningen. Scholen, supermarkten, apothekers en gezellige restaurants bevinden zich op wandel- of fietsafstand.Met de oprit van de autosnelweg op slechts 6km afstand geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden, zonder in te boeten op uw rust.
Een hoogwaardig afgewerkt appartement dat met veel liefde is onderhouden, klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van kwaliteit en karakter.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinigheid.
- Kleine blok: slechts 3 eenheden.
- Rustig gelegen terras aan de achterzijde.
- Parking voor de deur.
- Airconditioning op beide verdiepingen.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3062354-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 114 kWh/m² |
114
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Ki | € 745,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT # AP01 APPARTEMENT 3 |
| Perceelnummer | 821/00W |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.