ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Appartement voor € 325.000
Grote Baan 363/1-2, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir654
2 slaapkamers
1 badkamer
260m2 woonopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
KARAKTERVOL WONEN MET LANDELIJKE ELEGANTIE IN HOUTHALEN-HELCHTEREN.
Dit instapklaar appartement is een plaats waar luxe, rust en comfort samenkomen. Bovendien is het nieuw en onbewoond. Het appartement is gelegen in Helchteren en biedt een unieke combinatie van een warme, landelijke stijl en moderne hoogwaardige afwerking. Bovendien is er de mogelijkheid om een vaste trap te zetten naar de zolderverdieping, hier kunnen nog extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Bij binnenkomst valt direct de hoge afwerkingsgraad op. Je komt binnen via een inkomhal. De leefruimte is ruim en er is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen zoals blauwe natuursteen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de vloerverwarming en aanwezige airconditioning het hele jaar door garant staat voor een optimaal binnenklimaat.
De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een authentiek gasfornuis met oven, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend heb je een prachtig overdekt terras. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken. Hier zijn ook aansluitingen voor het wasmachine en eenvdroogkast.
Daarenboven is er nog een grote bergruimte/technische ruimte in het appartement, vanuit deze ruimte kan je ook een vaste trap zetten naar de zolderverdieping.
Er zijn twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en aansluitend is er een volledig afgewerkte, ingebouwde dressing. De badkamer is een oase van rust, er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc.
De locatie biedt rechtstreeks toegang tot belangrijke voorzieningen. Scholen, supermarkten, apothekers en gezellige restaurants bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Met de oprit van de autosnelweg op slechts 6km afstand geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden, zonder in te boeten op uw rust.
Een hoogwaardig afgewerkt appartement, klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van kwaliteit en karakter. Bovendien is het appartement splinter nieuw en nog niet bewoond geweest.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinigheid.
- Kleine blok: slechts 3 eenheden.
- Rustig gelegen terras aan de achterzijde.
- Parking voor de deur.
- Airconditioning.
- Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderruimte.
- Verkoop onder registratierechten.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73
Dit instapklaar appartement is een plaats waar luxe, rust en comfort samenkomen. Bovendien is het nieuw en onbewoond. Het appartement is gelegen in Helchteren en biedt een unieke combinatie van een warme, landelijke stijl en moderne hoogwaardige afwerking. Bovendien is er de mogelijkheid om een vaste trap te zetten naar de zolderverdieping, hier kunnen nog extra kamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Bij binnenkomst valt direct de hoge afwerkingsgraad op. Je komt binnen via een inkomhal. De leefruimte is ruim en er is gebruik gemaakt van duurzame en natuurlijke materialen zoals blauwe natuursteen. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de vloerverwarming en aanwezige airconditioning het hele jaar door garant staat voor een optimaal binnenklimaat.
De open keuken is volledig ingericht en voorzien van een authentiek gasfornuis met oven, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend heb je een prachtig overdekt terras. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken. Hier zijn ook aansluitingen voor het wasmachine en eenvdroogkast.
Daarenboven is er nog een grote bergruimte/technische ruimte in het appartement, vanuit deze ruimte kan je ook een vaste trap zetten naar de zolderverdieping.
Er zijn twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en aansluitend is er een volledig afgewerkte, ingebouwde dressing. De badkamer is een oase van rust, er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc.
De locatie biedt rechtstreeks toegang tot belangrijke voorzieningen. Scholen, supermarkten, apothekers en gezellige restaurants bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Met de oprit van de autosnelweg op slechts 6km afstand geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden, zonder in te boeten op uw rust.
Een hoogwaardig afgewerkt appartement, klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van kwaliteit en karakter. Bovendien is het appartement splinter nieuw en nog niet bewoond geweest.
EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinigheid.
- Kleine blok: slechts 3 eenheden.
- Rustig gelegen terras aan de achterzijde.
- Parking voor de deur.
- Airconditioning.
- Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderruimte.
- Verkoop onder registratierechten.
Voor meer info of een bezichtiging BEL 011 52 66 73
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3062325-RES-2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 260 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 130 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 130 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT # AP01 APPARTEMENT 2 |
| Perceelnummer | 821/00W P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.