ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 365.000
Botermijnstraat 2, 3580 Beringen
Ref: spir600
5 slaapkamers
1 badkamer
228m2 woonopp.
86m2 grondopp.
EPC: 328 kWh/m2
Bouwjaar: 1919
Omschrijving
PRACHTIG GERENOVEERDE STADSWONING MET TERRAS IN HARTJE BERINGEN
In het centrum van Beringen ligt deze instapklare stadswoning met karakter, ruimte én een topligging.
De woning is volledig gerenoveerd en bijgevolg instapklaar.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een authentieke inkomhal. Links is er een ruime, modern afgewerkte leefkeuken met gezellige zithoek en overvloed aan bergruimte. Rechts bevindt zich een polyvalente kamer die je kan inrichten als living, bureau of extra slaapkamer. Verder is er nog een aparte wasruimte en toegang tot de kelder, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft.
Op de verdiepingen zijn er maar liefst vijf kamers die je volledig naar eigen smaak kan inrichten: slaapkamers, bureaus, dressing, hobbyruimte… de mogelijkheden zijn eindeloos.
Bovendien vind je er een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, alle luxe en comfort zijn aanwezig.
Genieten van de buitenlucht kan op het gezellige overdekte stadsterras aan de achterzijde.
En goed nieuws: geen tuin betekent ook geen onderhoud, perfect voor wie comfort verkiest boven werk in het groen.
Extra troeven:
• Kelder aanwezig
• Gelegen in het centrum van Beringen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
• Privé stadsterras aan de achterzijde
• Volledig gerenoveerd en bijgevolg instapklaar
• De EPC score is nog van voor het plaatsen van de nieuwe HR ketel.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
In het centrum van Beringen ligt deze instapklare stadswoning met karakter, ruimte én een topligging.
De woning is volledig gerenoveerd en bijgevolg instapklaar.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een authentieke inkomhal. Links is er een ruime, modern afgewerkte leefkeuken met gezellige zithoek en overvloed aan bergruimte. Rechts bevindt zich een polyvalente kamer die je kan inrichten als living, bureau of extra slaapkamer. Verder is er nog een aparte wasruimte en toegang tot de kelder, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft.
Op de verdiepingen zijn er maar liefst vijf kamers die je volledig naar eigen smaak kan inrichten: slaapkamers, bureaus, dressing, hobbyruimte… de mogelijkheden zijn eindeloos.
Bovendien vind je er een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, alle luxe en comfort zijn aanwezig.
Genieten van de buitenlucht kan op het gezellige overdekte stadsterras aan de achterzijde.
En goed nieuws: geen tuin betekent ook geen onderhoud, perfect voor wie comfort verkiest boven werk in het groen.
Extra troeven:
• Kelder aanwezig
• Gelegen in het centrum van Beringen, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer
• Privé stadsterras aan de achterzijde
• Volledig gerenoveerd en bijgevolg instapklaar
• De EPC score is nog van voor het plaatsen van de nieuwe HR ketel.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 2613511-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 328 kWh/m² |
328
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer, originele houtenvloer, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Ki | € 562,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 86 m² |
| Woonoppervlakte | 228 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd tegen het dak. |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/BERINGEN |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 128/B2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.