ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 399.000
De Hoeven 7, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir552
3 slaapkamers
1 badkamer
181m2 woonopp.
660m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
GELIJKVLOERSE WONING TE HEUSDEN-ZOLDER.
Deze charmante, gelijkvloerse woning is gelegen in de rustige omgeving van Heusden-Zolder. De woning biedt een perfecte thuis voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. Op wandelafstand heb je winkels, supermarkten, restaurants en het openbaar vervoer.
De woning heeft een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, ideaal voor gezellige momenten met het gezin of vrienden. Er zijn 3 slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor slaap- of werkplekken. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne douche en wastafel. De wc is apart, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder is er een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige afwerking en voorzien van alle nodige toestellen, perfect voor de kookliefhebber. De keuken heeft een gezellig eeteiland en heeft rechtstreekse toegang tot de tuin. Bovendien is er een inpandige garage met aansluitend een bergruimte/waskamer met alle voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en een droogkast.
Zomers is het heerlijk vertoeven in de tuin, deze is uitgerust met een tuinhuis, speelhoek voor de kinderen en een sfeervolle pergola voor gezellige momenten buiten.
Bovenaan de woning, bereikbaar via een trap, is een afgewerkte ruimte die momenteel dienstdoet als speelhoek, maar ook als extra multifunctionele ruimte kan dienen. De overige zolderruimte kan nog verder afgewerkt worden, deze is reeds geïsoleerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante, gelijkvloerse woning is gelegen in de rustige omgeving van Heusden-Zolder. De woning biedt een perfecte thuis voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte. Op wandelafstand heb je winkels, supermarkten, restaurants en het openbaar vervoer.
De woning heeft een ruime leefruimte met zithoek en eethoek, ideaal voor gezellige momenten met het gezin of vrienden. Er zijn 3 slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor slaap- of werkplekken. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne douche en wastafel. De wc is apart, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder is er een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige afwerking en voorzien van alle nodige toestellen, perfect voor de kookliefhebber. De keuken heeft een gezellig eeteiland en heeft rechtstreekse toegang tot de tuin. Bovendien is er een inpandige garage met aansluitend een bergruimte/waskamer met alle voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en een droogkast.
Zomers is het heerlijk vertoeven in de tuin, deze is uitgerust met een tuinhuis, speelhoek voor de kinderen en een sfeervolle pergola voor gezellige momenten buiten.
Bovenaan de woning, bereikbaar via een trap, is een afgewerkte ruimte die momenteel dienstdoet als speelhoek, maar ook als extra multifunctionele ruimte kan dienen. De overige zolderruimte kan nog verder afgewerkt worden, deze is reeds geïsoleerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3547671-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 347 kWh/m² |
347
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvoer - Steentapijt - laminaat - pvcvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 1.036,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 660 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2AFD/HEUSDEN2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 69/C |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.