Uitzonderlijke woning voor € 1.295.000

Gasthuisstraat 7, 3320 Hoegaarden
Ref: spir486
4 slaapkamers
2 badkamers
515m2 woonopp.
1103m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

AUTHENTHIEKE WONING IN HET CENTRUM VAN HOEGAARDEN + WELLNESS LOFT.

⌂ HOOFDGEBOUW

Stap binnen in deze prachtig gerestaureerde woning, doordrenkt van karakter en charme. Met een luxueuze afwerking die de historische elementen van het pand accentueert, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie en modern comfort. Ontdek de harmonie tussen historisch erfgoed en hedendaagse luxe in deze authentieke parel, perfect gepositioneerd in het centrum van Hoegaarden.

⌂ WELLNESS LOFT

De wellness loft biedt een oase van rust en ontspanning, gelegen in het serene bijgebouw. Geniet van een verfrissende duik in het binnenzwembad of van de rust en het uitzicht in de buitenjacuzzi. Boven is er een prachtige loft met een keuken, wastafel, wc en een open ruimte die zich aanpast aan jouw behoeften. Bovendien is er een privé terras waar je kunt genieten van de zonsondergang en het geluid van de natuur.
Deze wellness loft kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Denk maar aan een wellness, B&B, polyvalente ruimte, of als aparte woongelegenheid.

⌂ EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Zonnepanelen (44stuks).
- Gezellig haardvuur.
- Wonen in een oase van rust.
- Overdekt buitenterras met BBQ en poolbar.
- Authentieke perfectie midden in het centrum.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 3207244-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Parket - tegelvloer - tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Voorzijde + achterdeur = 3 dubbel glas (alu) / andere ramen = dubbel glas (hout)
Alarm ja
Bijkeuken ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.295.000,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Het perceel achteraan kan mogelijks gesplitst worden tot afzonderlijke bouwgrond.
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1103 m²
Woonoppervlakte 515 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1AFD/HOEGAARDEN
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 344/D/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt