ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Woning voor € 370.000
Europarklaan 213, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir415
5 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
1150m2 grondopp.
EPC: 367 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
CHARMANTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS TE HOUTHALEN-HELCHTEREN.
Deze woning is gelegen in Houthalen-Helchteren nabij scholen en winkels. Met een strategische ligging die een uitstekende bereikbaarheid biedt voor zowel Noord als Midden Limburg.
De woning presenteert zich niet alleen als een thuis, maar biedt ook de mogelijkheid tot de uitoefening van een vrij beroep, waardoor het een veelzijdige investering is. Met in totaal 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor het inrichten van kantoorruimtes. Bovendien zorgt de airconditioning op de kamer, zowel op de beneden- als bovenverdieping met een combinatie van warme en koude lucht, het hele jaar door voor een aangename leefomgeving.
De benedenverdieping omvat een ruime leefruimte en een goed uitgeruste keuken, waardoor deze woning ideaal is voor het ontvangen van gasten of het creëren van gezinsmomenten. De retro badkamer op de benedenverdieping heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra toiletten verspreid over de woning, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Een bijzondere troef van deze woning is de volledige onderkeldering, waardoor er extra ruimte en mogelijkheden ontstaan. De inpandige garage biedt plaats voor maar liefst twee auto's, wat een waardevolle toevoeging is in deze tijd waarin gemak en mobiliteit hoog in het vaandel staan.
Met volledig dubbele beglazing wordt niet alleen gezorgd voor een optimale isolatie, maar ook voor een heldere en lichte sfeer in de hele woning. Bovendien bevindt de woning zich in een doodlopende straat, wat extra rust en privacy garandeert.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze woning is gelegen in Houthalen-Helchteren nabij scholen en winkels. Met een strategische ligging die een uitstekende bereikbaarheid biedt voor zowel Noord als Midden Limburg.
De woning presenteert zich niet alleen als een thuis, maar biedt ook de mogelijkheid tot de uitoefening van een vrij beroep, waardoor het een veelzijdige investering is. Met in totaal 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor het inrichten van kantoorruimtes. Bovendien zorgt de airconditioning op de kamer, zowel op de beneden- als bovenverdieping met een combinatie van warme en koude lucht, het hele jaar door voor een aangename leefomgeving.
De benedenverdieping omvat een ruime leefruimte en een goed uitgeruste keuken, waardoor deze woning ideaal is voor het ontvangen van gasten of het creëren van gezinsmomenten. De retro badkamer op de benedenverdieping heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra toiletten verspreid over de woning, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Een bijzondere troef van deze woning is de volledige onderkeldering, waardoor er extra ruimte en mogelijkheden ontstaan. De inpandige garage biedt plaats voor maar liefst twee auto's, wat een waardevolle toevoeging is in deze tijd waarin gemak en mobiliteit hoog in het vaandel staan.
Met volledig dubbele beglazing wordt niet alleen gezorgd voor een optimale isolatie, maar ook voor een heldere en lichte sfeer in de hele woning. Bovendien bevindt de woning zich in een doodlopende straat, wat extra rust en privacy garandeert.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2861363-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 367 kWh/m² |
367
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Tegelvloer - linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | ALU - beneden en PVC - boven |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 370.000,00 |
| Ki | € 1.294,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1150 m² |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 469/G3 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.