ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 350.000
Koolmijnlaan 29A, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir439
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
284m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
RECENTE WONING GELEGEN TE HOUTHALEN.
Deze recente woning is gelegen nabij het centrum van Houthalen.
Er zijn 3 grote slaapkamers. Bovendien is er nog een extra kamer op de gelijkvloerse verdieping,
deze kan gebruikt worden als slaapkamer, bureauruimte, polyvalente ruimte, extra bergruimte...
De badkamer heeft een douche, wc, wastafel en er is aansluiting voor het plaatsen van een bad.
De zolderruimte is toegankelijk via een trapladder, deze is volledig afgewerkt.
Beneden bevindt zich de ruime living met open keuken (recent vernieuwd in 2020), een gastentoilet en bergruimte/waskamer + de extra polyvalente ruimte zoals hierboven beschreven.
In de zomer is het heerlijk vertoeven op het overdekte terras of in de tuin.
TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Uitbreidingsmogelijkheden.
- Mooie tuin en overdekt terras.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Nabij winkels, restaurants, autosnelweg.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze recente woning is gelegen nabij het centrum van Houthalen.
Er zijn 3 grote slaapkamers. Bovendien is er nog een extra kamer op de gelijkvloerse verdieping,
deze kan gebruikt worden als slaapkamer, bureauruimte, polyvalente ruimte, extra bergruimte...
De badkamer heeft een douche, wc, wastafel en er is aansluiting voor het plaatsen van een bad.
De zolderruimte is toegankelijk via een trapladder, deze is volledig afgewerkt.
Beneden bevindt zich de ruime living met open keuken (recent vernieuwd in 2020), een gastentoilet en bergruimte/waskamer + de extra polyvalente ruimte zoals hierboven beschreven.
In de zomer is het heerlijk vertoeven op het overdekte terras of in de tuin.
TROEVEN:
- Energiezuinig.
- Uitbreidingsmogelijkheden.
- Mooie tuin en overdekt terras.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Nabij winkels, restaurants, autosnelweg.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergunning verkregen op 04-01-2010.
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2226650-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 183 kWh/m² |
183
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + laminaat (slaapkamers) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Ki | € 744,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 284 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd en afgewerkt. |
| Kadastraleafdeling | 3AFD |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 171/W P000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.