ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 340.000
Nieuwstraat 2/A, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir453
4 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
382m2 grondopp.
EPC: 68,24 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
NIEUWBOUWWONING ONDER REGISTRATIE
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer rustige buurt te Helchteren.
De woning heeft een grote living met zicht op de tuin, alle voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een keukeneiland. Bovendien is er een zeer ruime bijkeuken/bergruimte met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer (inloopdouche) en een aparte wc.
Beneden is er nog een extra kamer voorzien, deze kan gebruikt worden als bureau of slaapkamer.
In de tuin is het zomers heerlijk vertoeven, de aanleg van de tuin en rond de woning is reeds gebeurd door de bouwheer.
Badkamermeubel en keuken dienen nog geplaatst te worden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer rustige buurt te Helchteren.
De woning heeft een grote living met zicht op de tuin, alle voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een keukeneiland. Bovendien is er een zeer ruime bijkeuken/bergruimte met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche.
Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een badkamer (inloopdouche) en een aparte wc.
Beneden is er nog een extra kamer voorzien, deze kan gebruikt worden als bureau of slaapkamer.
In de tuin is het zomers heerlijk vertoeven, de aanleg van de tuin en rond de woning is reeds gebeurd door de bouwheer.
Badkamermeubel en keuken dienen nog geplaatst te worden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 12 m² | |
| Bureau | 12 m² | |
| Eetkamer | 16 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Living | 19 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13 m² | |
| Dressing | 6 m² | |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 72039-G-OMV_2019163913/EP12129/SV/A001/D01 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 68 kWh/m² |
68
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 340.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 382 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 4 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 352/H2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 35 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.