ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 289.000
Mooksteeg 58, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir481
3 slaapkamers
1 badkamer
184m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE WONING TE HOUTHALEN.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die zowel gezellig als praktisch is? Dan is deze prachtige woning iets voor jou!
Met oog voor detail en energiezuinigheid, biedt deze woning comfort en moderniteit in een perfect evenwicht.
De woning is gelegen in een rustige buurt, winkels en scholen zijn terug te vinden in de nabije omgeving. Bovendien ben je op 5 min. in het centrum van Houthalen, in het bos of aan de oprit van de autosnelweg.
Kenmerken van de woning:
⌂ 3 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als extra gastenkamers.
⌂ Badkamer: Voorzien van een ligbad en douchewand voor ultiem comfort.
⌂ 2 wc’s: Een gastentoilet beneden, handig voor bezoekers en een apart toilet boven, dit geeft extra comfort.
⌂ Zolderruimte: Perfect voor opslag van seizoensgebonden spullen.
⌂ Zeer ruime leefruimte: Beneden vind je een prachtig gerenoveerde leefruimte, ingericht door een interieurspecialist.
⌂ Keuken: De keuken is basic maar zeer functioneel, door het goed onderhouden van de huidige eigenaars kan je hier zeker en vast mee starten. Er is trouwens een prachtig zicht naar buiten.
⌂ Aparte bergruimte: Langs de keuken is er een bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden.
⌂ Gezellige tuin: Volledig verhard, zodat je niet wekelijks hoeft te tuinieren. Geniet van je buitenruimte zonder het onderhoud.
⌂ Grote kelder: Zeer goed onderhouden en volledig betegeld, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. De aandacht voor detail in de afwerking en de focus op energiezuinigheid maken het een ideale keuze voor iedereen die kwaliteit en duurzaamheid waardeert.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die zowel gezellig als praktisch is? Dan is deze prachtige woning iets voor jou!
Met oog voor detail en energiezuinigheid, biedt deze woning comfort en moderniteit in een perfect evenwicht.
De woning is gelegen in een rustige buurt, winkels en scholen zijn terug te vinden in de nabije omgeving. Bovendien ben je op 5 min. in het centrum van Houthalen, in het bos of aan de oprit van de autosnelweg.
Kenmerken van de woning:
⌂ 3 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als extra gastenkamers.
⌂ Badkamer: Voorzien van een ligbad en douchewand voor ultiem comfort.
⌂ 2 wc’s: Een gastentoilet beneden, handig voor bezoekers en een apart toilet boven, dit geeft extra comfort.
⌂ Zolderruimte: Perfect voor opslag van seizoensgebonden spullen.
⌂ Zeer ruime leefruimte: Beneden vind je een prachtig gerenoveerde leefruimte, ingericht door een interieurspecialist.
⌂ Keuken: De keuken is basic maar zeer functioneel, door het goed onderhouden van de huidige eigenaars kan je hier zeker en vast mee starten. Er is trouwens een prachtig zicht naar buiten.
⌂ Aparte bergruimte: Langs de keuken is er een bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden.
⌂ Gezellige tuin: Volledig verhard, zodat je niet wekelijks hoeft te tuinieren. Geniet van je buitenruimte zonder het onderhoud.
⌂ Grote kelder: Zeer goed onderhouden en volledig betegeld, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. De aandacht voor detail in de afwerking en de focus op energiezuinigheid maken het een ideale keuze voor iedereen die kwaliteit en duurzaamheid waardeert.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3280287-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 278 kWh/m² |
278
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Moderne taptijt (nieuw) + tegenvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | De ramen zijn vernieuwd in 2015 |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Ki | € 984,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 325 m² |
| Woonoppervlakte | 184 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd. (9cm) |
| Kadastraleafdeling | 2AFD/HOU2 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 374/H P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.