ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 295.000
Overwegstraat 49, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir534
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
778m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
GELIJKVLOERSE WONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE BUURT TE HELCHTEREN.
Deze charmante woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Helchteren, de woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op wandelafstand heb je zowel het bos met fietspad alsook winkels, restaurants en scholen.
Indeling van de woning:
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken.
• Een grote living die veel lichtinval biedt, ideaal voor gezellige avonden.
• Een keuken met zithoek, perfect voor ontspanning en informele maaltijden.
• Een ruime waskamer met voldoende opbergruimte voor al je benodigdheden.
• Extra bergruimte, ideaal als opslagruimte of het plaatsen van extra kasten.
• Een badkamer met ligbad en wastafel.
• De garage is omgebouwd tot zithoek, deze heeft een groot raam wat uitkijkt op de tuin.
• Een grote tuin die veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust.
Troeven:
• De elektrische keuring is conform.
• Vernieuwd dak (geïsoleerd op de vloerplaat)
• Woning is voorzien van rolluiken
• Energiezuinige woning
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar centraal gelegen woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is gelegen in een rustige en groene buurt van Helchteren, de woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op wandelafstand heb je zowel het bos met fietspad alsook winkels, restaurants en scholen.
Indeling van de woning:
• 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken.
• Een grote living die veel lichtinval biedt, ideaal voor gezellige avonden.
• Een keuken met zithoek, perfect voor ontspanning en informele maaltijden.
• Een ruime waskamer met voldoende opbergruimte voor al je benodigdheden.
• Extra bergruimte, ideaal als opslagruimte of het plaatsen van extra kasten.
• Een badkamer met ligbad en wastafel.
• De garage is omgebouwd tot zithoek, deze heeft een groot raam wat uitkijkt op de tuin.
• Een grote tuin die veel ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust.
Troeven:
• De elektrische keuring is conform.
• Vernieuwd dak (geïsoleerd op de vloerplaat)
• Woning is voorzien van rolluiken
• Energiezuinige woning
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, maar centraal gelegen woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 917,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 778 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 274/R P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.