ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 285.000
Kleine Heresteeg 116, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir537
4 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
714m2 grondopp.
EPC: 589 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
WONING MET GROTE TUIN TE HOUTHALEN.
Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in het gezellige Laak, nabij het Kerkje.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote tuin en een vrijstaande dubbele garage met parkeer- of opbergruimte.
Naast de leefruimte met veel lichtinval is er een vernieuwde keuken (2005) die voorzien is van moderne apparatuur.
De veranda die aansluit op de keuken en uitkijkt op de tuin is ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Bovendien bevindt de badkamer zich beneden. Deze is uitgerust met een douche.
De woning ligt op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: school, winkels, kapper, autosnelweg,…
De woning heeft een energielabel F, bijgevolg dienen er enkele verbeteringen op vlak van isolatie te gebeuren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is uitstekend onderhouden en biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is gelegen in het gezellige Laak, nabij het Kerkje.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote tuin en een vrijstaande dubbele garage met parkeer- of opbergruimte.
Naast de leefruimte met veel lichtinval is er een vernieuwde keuken (2005) die voorzien is van moderne apparatuur.
De veranda die aansluit op de keuken en uitkijkt op de tuin is ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Bovendien bevindt de badkamer zich beneden. Deze is uitgerust met een douche.
De woning ligt op een centrale locatie, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen: school, winkels, kapper, autosnelweg,…
De woning heeft een energielabel F, bijgevolg dienen er enkele verbeteringen op vlak van isolatie te gebeuren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3518801 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 589 kWh/m² |
589
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Beneden: tegelvloer - Boven: laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Ki | € 458,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 714 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1FD/HOU1 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 211/F P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.