Split-level voor € 315.000

Mooksteeg 17, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir564
5 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 854 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

PRACHTIGE WONING TE HOUTHALEN-HELCHTEREN.

Deze ruime, vrijstaande woning is gelegen in de rustige en groene omgeving van Houthalen-Helchteren, waar je kan genieten van het prachtige uitzicht op het groen vanuit de tuin. Doch is de woning zeer centraal gelegen, dit op slecht 2 km van het centrum en 3 km van de autosnelweg. Scholen, apotheker en supermarkt bevinden zich op wandelafstand. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor renovatie en het creëren van je ideale woning.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal. De grote woonkamer beschikt over een aparte zit- en eethoek, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel ontspanning als gezellige momenten met vrienden en familie. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. De keuken is ruim en in goede staat maar heeft ook het potentieel om te moderniseren naar je eigen wensen. In de badkamer is er een ligbad en wastafel. Bovendien is er een aparte wc.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, deze variëren in grootte en zijn perfect voor een gezin. Op de tweede verdieping is er de zolder, dit is een ruimte die nog verder uitgebouwd kan worden, wat de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren.

Op de tussenverdieping is er een garage, een waskamer met voldoende ruimte voor een wasmachine, droogkast en het plaatsen van een droogrek. Verder is er een extra kamer met zicht op de tuin, deze kan ingericht worden als home-office, hobbykamer, speelkamer of extra slaapkamer.

Tot slot beschikt deze woning over een grote kelder met veel opbergruimte, hier staat ook de bovengrondse stookolietank.

De woning biedt volop ruimte en potentieel voor renovatie, met een indeling die zich goed leent voor een moderne verbouwing. De centrale ligging en de groene omgeving maken het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.

Verdieping -2

Cv ruimte
Kelder

Verdieping -1

Garage
Slaapkamer 5/hobbykamer
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Verkaveling in 36 loten - 24/09/1963 - Vergunning
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 3569077
Energieklasse label F
EPC waarde 854 kWh/m²
854
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegelvloer en tapijt.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel glas / deels enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 315.000,00
Ki € 1.100,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2AFD/HOU2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 656/F P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt