ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 445.000
Korte Cremerstraat 8, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir569
4 slaapkamers
2 badkamers
211m2 woonopp.
971m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
RUIME ENERGIEZUINIGE WONING MET KARAKTER EN COMFORT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN.
In het rustige maar strategisch gelegen Houthalen-Helchteren vind je deze instapklare, energiezuinige woning vol ruimte, licht en comfort. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een rustige omgeving, terwijl de autosnelweg slechts op enkele minuten afstand ligt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal, vervolgens word je verwelkomd in de leefruimte die overgaat in een prachtig gerenoveerde bureauhoek, deze is ideaal voor thuiswerk of als gezellige lees-, zit- of eetkamer. Bovendien is er een haardvuur op hout, wat zorgt voor extra gezelligheid.
De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met alle moderne toestellen: vaatwasser, keramisch vuur, combi oven,… Deze sluit aan op een lichtrijke eetruimte met een mooi uitzicht op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/hobbykamer, een handige waskamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche én een gezellige saunahoek, ideaal om volledig tot rust te komen.
De tuin is een absolute troef, gezellig en onderhoudsvriendelijk met een overdekte loungehoek, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast beschik je over een inpandige garage, een carport en 11 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
EXTRA TROEVEN:
•EPC-score: C
•11 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (2011)
•Degelijk gerenoveerd
•Volledig instapklaar
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
In het rustige maar strategisch gelegen Houthalen-Helchteren vind je deze instapklare, energiezuinige woning vol ruimte, licht en comfort. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een rustige omgeving, terwijl de autosnelweg slechts op enkele minuten afstand ligt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal, vervolgens word je verwelkomd in de leefruimte die overgaat in een prachtig gerenoveerde bureauhoek, deze is ideaal voor thuiswerk of als gezellige lees-, zit- of eetkamer. Bovendien is er een haardvuur op hout, wat zorgt voor extra gezelligheid.
De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met alle moderne toestellen: vaatwasser, keramisch vuur, combi oven,… Deze sluit aan op een lichtrijke eetruimte met een mooi uitzicht op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/hobbykamer, een handige waskamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche én een gezellige saunahoek, ideaal om volledig tot rust te komen.
De tuin is een absolute troef, gezellig en onderhoudsvriendelijk met een overdekte loungehoek, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast beschik je over een inpandige garage, een carport en 11 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
EXTRA TROEVEN:
•EPC-score: C
•11 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (2011)
•Degelijk gerenoveerd
•Volledig instapklaar
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3536457-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 282 kWh/m² |
282
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegelvloer, parket, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
| Ki | € 1.157,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 971 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3AFD/HOU3 |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 620/M P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.