ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 315.000
Loerstraat 17, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir573
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
1728m2 grondopp.
EPC: 597 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN WONING IN BOSRIJKE OMGEVING TE HELCHTEREN.
Deze charmante woning is gelegen op een unieke ligging in een oase van rust, omringd door natuur en toch vlakbij het centrum en belangrijke verbindingswegen. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 17 are 28 centiare, geniet je hier van ultieme privacy en een prachtig uitzicht op het bos. De woning bevindt zich in een zeer rustige buurt, ideaal voor wie houdt van groen, stilte en ruimte.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers is er een ingerichte keuken, aansluitend kom je in de gezellige leefruimte met kachel. Er is een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureauruimte. Verder is er een praktische was-/technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, deze kan dienen als kinderkamer of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
De zolder is ideaal als opslagruimte. De kelder is volledig betegeld en kan bijgevolg als voorraadkamer/koele ruimte gebruikt worden.
De tuin is een echte blikvanger, prachtig aangelegd en goed onderhouden, met een overdekte ruimte én een gezellige zithoek, ideaal voor lange zomer avonden. Achteraan is er voldoende ruimte voor een moestuin. Verder beschikt het perceel over een tuinhuis en een inpandige garage.
Extra troeven:
• Uiterst rustige ligging in een bosrijke omgeving
• Slechts 10 meter van het groene fietsnetwerk
• Op 2 minuten van het centrum van Helchteren
• Op 5 minuten van de autosnelweg – vlotte verbinding gegarandeerd
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en een goed onderhouden thuisbasis met alle comfort.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante woning is gelegen op een unieke ligging in een oase van rust, omringd door natuur en toch vlakbij het centrum en belangrijke verbindingswegen. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 17 are 28 centiare, geniet je hier van ultieme privacy en een prachtig uitzicht op het bos. De woning bevindt zich in een zeer rustige buurt, ideaal voor wie houdt van groen, stilte en ruimte.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers is er een ingerichte keuken, aansluitend kom je in de gezellige leefruimte met kachel. Er is een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureauruimte. Verder is er een praktische was-/technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, deze kan dienen als kinderkamer of dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
De zolder is ideaal als opslagruimte. De kelder is volledig betegeld en kan bijgevolg als voorraadkamer/koele ruimte gebruikt worden.
De tuin is een echte blikvanger, prachtig aangelegd en goed onderhouden, met een overdekte ruimte én een gezellige zithoek, ideaal voor lange zomer avonden. Achteraan is er voldoende ruimte voor een moestuin. Verder beschikt het perceel over een tuinhuis en een inpandige garage.
Extra troeven:
• Uiterst rustige ligging in een bosrijke omgeving
• Slechts 10 meter van het groene fietsnetwerk
• Op 2 minuten van het centrum van Helchteren
• Op 5 minuten van de autosnelweg – vlotte verbinding gegarandeerd
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, natuur en een goed onderhouden thuisbasis met alle comfort.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3595361-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 597 kWh/m² |
597
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + linoleum |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal onder. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Ki | € 428,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1728 m² |
| Woonoppervlakte | 151 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 4AFD/HELC |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 483/K P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.