ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 430.000
Holle Weg 6, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir650
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
2519m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
GELIJKVLOERSE WONING IN EEN OASE VAN RUST OP EEN GROEN PERCEEL.
In Lillo, een deelgemeente van Houthalen-Helchteren, bevindt zich deze uitmuntend onderhouden gezinswoning. Wie op zoek is naar absolute rust en privacy, vindt hier zijn gading op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 25 are en 19 centiare.
De woning is door de jaren heen met veel zorg gerenoveerd en technisch volledig naar de huidige maatstaven gebracht, waardoor deze woning zeer hoog scoort op comfort en duurzaamheid.
Bij het binnenkomen ervaart u direct de warme sfeer van de woning. De ruime living nodigt uit tot ontspanning, met als blikvanger de gezellige open haard op hout die zorgt voor karakter en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vindt u de keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne toestellen en voldoende ruimte biedt voor uitgebreid koken en gezellig samen eten. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een prachtige, vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche, dubbele wastafel en wc.
Tijdens de renovaties zijn alle leidingen vernieuwd en is er fors ingezet op energiezuinigheid. Met 24 zonnepanelen en een zonneboiler van 250 liter bent u voorbereid op de toekomst en geniet u van lage energiekosten.
Zomers is het heerlijk vertoeven in de tuin en op het overdekte terras. De woning ligt volledig ingebed in het groen, waardoor u buiten geniet van totale sereniteit. Of u nu een natuurliefhebber bent, houdt van tuinieren of gewoon op zoek bent naar een veilige, uitgestrekte plek voor de kinderen om te spelen: dit terrein biedt ongekende mogelijkheden op een unieke locatie.
Bovendien is deze woning voorzien van een grote kelder alsook een inpandige garage. Verder is er een carport voor een 2de wagen.
EXTRA TROEVEN:
• Energiezuinig: Gunstig EPC-label.
• Duurzaam: 24 zonnepanelen en een zonneboiler (250 liter) aanwezig.
• Technisch in orde: Alle leidingen zijn vernieuwd.
• Locatie: Zeer rustige, groene ligging.
• Perceeloppervlakte: Maar liefst 25a 19ca aan eigen grond.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
In Lillo, een deelgemeente van Houthalen-Helchteren, bevindt zich deze uitmuntend onderhouden gezinswoning. Wie op zoek is naar absolute rust en privacy, vindt hier zijn gading op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 25 are en 19 centiare.
De woning is door de jaren heen met veel zorg gerenoveerd en technisch volledig naar de huidige maatstaven gebracht, waardoor deze woning zeer hoog scoort op comfort en duurzaamheid.
Bij het binnenkomen ervaart u direct de warme sfeer van de woning. De ruime living nodigt uit tot ontspanning, met als blikvanger de gezellige open haard op hout die zorgt voor karakter en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aansluitend vindt u de keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne toestellen en voldoende ruimte biedt voor uitgebreid koken en gezellig samen eten. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een prachtige, vernieuwde badkamer met moderne inloopdouche, dubbele wastafel en wc.
Tijdens de renovaties zijn alle leidingen vernieuwd en is er fors ingezet op energiezuinigheid. Met 24 zonnepanelen en een zonneboiler van 250 liter bent u voorbereid op de toekomst en geniet u van lage energiekosten.
Zomers is het heerlijk vertoeven in de tuin en op het overdekte terras. De woning ligt volledig ingebed in het groen, waardoor u buiten geniet van totale sereniteit. Of u nu een natuurliefhebber bent, houdt van tuinieren of gewoon op zoek bent naar een veilige, uitgestrekte plek voor de kinderen om te spelen: dit terrein biedt ongekende mogelijkheden op een unieke locatie.
Bovendien is deze woning voorzien van een grote kelder alsook een inpandige garage. Verder is er een carport voor een 2de wagen.
EXTRA TROEVEN:
• Energiezuinig: Gunstig EPC-label.
• Duurzaam: 24 zonnepanelen en een zonneboiler (250 liter) aanwezig.
• Technisch in orde: Alle leidingen zijn vernieuwd.
• Locatie: Zeer rustige, groene ligging.
• Perceeloppervlakte: Maar liefst 25a 19ca aan eigen grond.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3806071-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegelvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 430.000,00 |
| Ki | € 937,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2519 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1AFD/HOU1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 786/G P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.