ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Villa voor € 650.000
Uilstraat 32B, 3470 Kortenaken
Ref: spir449
3 slaapkamers
2 badkamers
289m2 woonopp.
1681m2 grondopp.
EPC: 196 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA TE KORTENAKEN.
Deze prachtige villa is gelegen in het landelijke Kortenaken.
De woning is gelegen in een rustige straat met aan de achterkant zicht op de natuur.
Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en dressing.
Verder is er nog een doucheruimte tussen 2 slaapkamers, deze dient nog verder afgewerkt te worden.
De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen en staat in rechtstreeks contact met de eetkamer.
Deze is vervolgens verbonden met de zithoek.
De gehele woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er overal veel natuurlijk licht is.
Bovendien is er een grote bureauruimte, deze heeft een aparte ingang en watervoorziening. Ideaal voor vrije beroepen.
In de zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin.
Er is een gezellig terras en het verwarmde zwembad geeft onmiddellijk een vakantiegevoel in eigen tuin.
TROEVEN:
- Rolluiken
- Zwembad (2016)
- Poolhouse.
- Volledig onderkelderd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze prachtige villa is gelegen in het landelijke Kortenaken.
De woning is gelegen in een rustige straat met aan de achterkant zicht op de natuur.
Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en dressing.
Verder is er nog een doucheruimte tussen 2 slaapkamers, deze dient nog verder afgewerkt te worden.
De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle toestellen en staat in rechtstreeks contact met de eetkamer.
Deze is vervolgens verbonden met de zithoek.
De gehele woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er overal veel natuurlijk licht is.
Bovendien is er een grote bureauruimte, deze heeft een aparte ingang en watervoorziening. Ideaal voor vrije beroepen.
In de zomer is het heerlijk vertoeven in de tuin.
Er is een gezellig terras en het verwarmde zwembad geeft onmiddellijk een vakantiegevoel in eigen tuin.
TROEVEN:
- Rolluiken
- Zwembad (2016)
- Poolhouse.
- Volledig onderkelderd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | In de kelder. | |
| Garage | In de kelder. | |
| Kelder | De woning is volledig onderkelderd en betegeld. |
Gelijkvloers
| Bureau | Tussen de living en de bureau is een valse wand geplaatst. Deze kan weggehaald worden indien men de bureauruimte niet nodig heeft. | |
| Eetkamer | Gezellige eetkamer aansluitend op de open keuken. | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal. | |
| Living | Gezellige living met haardvuur. | |
| Poolhouse | Het poolhouse heeft een afgesloten ruimte + gezellige loungehoek. | |
| Terras | Gezellig ingericht terras. | |
| Wasruimte | Grote waskamer, deze bevindt zich langs de keuken. | |
| Wc 3 | In het poolhouse. | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Dubbele wastafel, douche, ligbad en dressing. | |
| Badkamer 2 | Doucheruimte tussen 2 slaapkamers, deze moet nog afgewerkt worden, de voorzieningen zijn reeds aanwezig. | |
| Dressing | Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer. | |
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste keuken. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Masterbedroom met zicht op de tuin en privé terras. | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer. | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer. | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 3120644-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 196 kWh/m² |
196
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + laminaat (slaapkamers) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Het zwembad wordt verwarmd met een warmtepomp. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 650.000,00 |
| Ki | € 1.533,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1681 m² |
| Woonoppervlakte | 289 m² |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | 3AFD/HOELEDEN |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 70/P P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.