ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 479.000
Genkerbaan 23, 3520 Zonhoven
Ref: spir446
3 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 22 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
GERENOVEERDE ENERGIEZUINIGE WONING AAN 3% REGISTRATIERECHTEN.
Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Zonhoven.
De woning is volledig gerenoveerd in 2023-2024..
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een zithoek, eethoek, volledig ingerichte keuken, gastentoilet, en bureauhoek.
Verder is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast + een technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op de zolderverdieping is er nog een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc.
De tuin is volledig aangelegd, de wanden zijn afgewerkt met hout en er is wandverlichting voorzien voor gezellige zomerse avonden.
Verder is er nog een garage, deze is bereikbaar via de achterzijde. Indien gewenst kan men deze verder uitbouwen tot gastenverblijf gezien de grote ruimtes zowel boven als beneden.
EXRTA TROEVEN:
- Top afwerking.
- Super energiezuinig.
- Warmtepomp.
- Zonnepanelen.
- Keuken met toestellen van Miele (stoomoven, koffieapparaat, warmhoudlade, vacuumlade, grote frigo, inductievuur, dampkamp novy)
- Inbouwkasten (dressing in slaapkamer, 2 x badkamers, berging met wasmachine en droogkast op hoogte voorzien, living/bureel, vestiaire, wc)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Zonhoven.
De woning is volledig gerenoveerd in 2023-2024..
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een zithoek, eethoek, volledig ingerichte keuken, gastentoilet, en bureauhoek.
Verder is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast + een technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op de zolderverdieping is er nog een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc.
De tuin is volledig aangelegd, de wanden zijn afgewerkt met hout en er is wandverlichting voorzien voor gezellige zomerse avonden.
Verder is er nog een garage, deze is bereikbaar via de achterzijde. Indien gewenst kan men deze verder uitbouwen tot gastenverblijf gezien de grote ruimtes zowel boven als beneden.
EXRTA TROEVEN:
- Top afwerking.
- Super energiezuinig.
- Warmtepomp.
- Zonnepanelen.
- Keuken met toestellen van Miele (stoomoven, koffieapparaat, warmhoudlade, vacuumlade, grote frigo, inductievuur, dampkamp novy)
- Inbouwkasten (dressing in slaapkamer, 2 x badkamers, berging met wasmachine en droogkast op hoogte voorzien, living/bureel, vestiaire, wc)
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2988022-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 22 kWh/m² |
22
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Tegelvloer (beneden+ badkamers) - Laminaat (slaapkamers) |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 479.000,00 |
| Ki | € 803,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 10 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1/00X4 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.