ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Eengezinswoning voor € 499.000
Merelstraat 28, 3520 Zonhoven
Ref: spir455
4 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
1570m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
PRACHTIGE WONING TE KOOP IN ZONHOVEN!
Deze woning in Zonhoven biedt alles wat je zoekt. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de gezellige leefruimte met zit- en eethoek een perfecte plek biedt voor ontspanning en samenzijn.
De keuken, volledig geïnstalleerd in 2016, is een droom voor elke kookliefhebber. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, en op de bovenverdieping bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Daarnaast is er een handige waskamer/bergruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
De woning is ook duurzaam uitgerust, met 25 zonnepanelen die zorgen voor een milieuvriendelijke energievoorziening. Buiten is een prachtig aangelegd terras, deels overdekt, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Voor autoliefhebbers is er een grote inpandige garage met plaats voor twee auto's, wat ook extra opslagruimte biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd op het zuiden, is een oase van rust en groen.
Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een unieke manier en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in Zonhoven!
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze woning in Zonhoven biedt alles wat je zoekt. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de gezellige leefruimte met zit- en eethoek een perfecte plek biedt voor ontspanning en samenzijn.
De keuken, volledig geïnstalleerd in 2016, is een droom voor elke kookliefhebber. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, en op de bovenverdieping bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Daarnaast is er een handige waskamer/bergruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
De woning is ook duurzaam uitgerust, met 25 zonnepanelen die zorgen voor een milieuvriendelijke energievoorziening. Buiten is een prachtig aangelegd terras, deels overdekt, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Voor autoliefhebbers is er een grote inpandige garage met plaats voor twee auto's, wat ook extra opslagruimte biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd op het zuiden, is een oase van rust en groen.
Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een unieke manier en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in Zonhoven!
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 3183517-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 274 kWh/m² |
274
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Enkel op de 2 slaapkamers boven. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 1.175,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1570 m² |
| Woonoppervlakte | 234 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | ZONHOVEN 4AFD/DLZOLDER 1+2/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0730/H7 P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.