ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Hoeve voor € 595.000
Heikensstraat 18, 3520 Zonhoven
Ref: spir495
5 slaapkamers
1 badkamer
325m2 woonopp.
3889m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
KARAKTERVOLLE HOEVE IN HET PRACHTIGE ZONHOVEN!
Deze charmante hoeve is gelegen op een perceel van14a 16ca met aansluitend een perceel grond van 24 are 73ca. Door zijn centrale ligging zijn winkels, restaurants, scholen, en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning biedt zowel comfort als bereikbaarheid en dit volledig gelegen in het groen.
De hoeve beschikt over 5 slaapkamers, verdeeld over 2 op de begane grond en 3 op de bovenverdieping.
De ruime leefruimte met een gezellige openhaard is perfect voor ontspanning.
Aansluitend is er de vernieuwde keuken, deze is voorzien van alle nodige toestellen.
Bovendien is er achter de keuken een ruime berguimte en wasruimte.
Verder is er nog een inkomhal, bureauruimte, wc en badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche in het bad.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een doucheruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden.
Er is een aparte buitentrap, dit creëert de mogelijkheid om deze verdieping te gebruiken als kangoeroewoning of om de bovenverdieping om te bouwen tot een appartement, mancave, ...
Zomers is het buiten heerlijk vertoeven. De grote en gezellige binnenkoer nodigt uit tot buitenleven en voor de paardenliefhebbers zijn er stallen aanwezig dit met een aangrenzende wei van 24a 73ca.
In de tussenseizoenen kan je heerlijk genieten in de veranda, deze bevindt zich tussen de woning en de inpandige garage.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze charmante hoeve is gelegen op een perceel van14a 16ca met aansluitend een perceel grond van 24 are 73ca. Door zijn centrale ligging zijn winkels, restaurants, scholen, en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Deze woning biedt zowel comfort als bereikbaarheid en dit volledig gelegen in het groen.
De hoeve beschikt over 5 slaapkamers, verdeeld over 2 op de begane grond en 3 op de bovenverdieping.
De ruime leefruimte met een gezellige openhaard is perfect voor ontspanning.
Aansluitend is er de vernieuwde keuken, deze is voorzien van alle nodige toestellen.
Bovendien is er achter de keuken een ruime berguimte en wasruimte.
Verder is er nog een inkomhal, bureauruimte, wc en badkamer.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche in het bad.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een doucheruimte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden.
Er is een aparte buitentrap, dit creëert de mogelijkheid om deze verdieping te gebruiken als kangoeroewoning of om de bovenverdieping om te bouwen tot een appartement, mancave, ...
Zomers is het buiten heerlijk vertoeven. De grote en gezellige binnenkoer nodigt uit tot buitenleven en voor de paardenliefhebbers zijn er stallen aanwezig dit met een aangrenzende wei van 24a 73ca.
In de tussenseizoenen kan je heerlijk genieten in de veranda, deze bevindt zich tussen de woning en de inpandige garage.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douche in bad | |
| Bureau | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Douche | |
| Dressing | ||
| Living boven | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming |
Woongebied
HUIS - Woongebieden
BOS - Woonuitbreidingsgebieden
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | B | |
| P-score | B | |
| Optionele informatie | HUIS: G-score B en P-score B + BOS: G-score A en P-score A | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240221-0003151194-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 313 kWh/m² |
313
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 595.000,00 |
| Ki | € 1.235,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3889 m² |
| Woonoppervlakte | 325 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | ZONHOVEN 1 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | BOS - HUIS |
| Perceelnummer | 887/D - 897N |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.