Appartement voor € 403.587

Helzoldstraat 62/1-1, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir553
3 slaapkamers
2 badkamers
116,42m2 woonopp.
Bouwjaar: 2025

Omschrijving

NIEUWBOUW APPARTEMENT TE HELCHTEREN (OPLEVERING MAART 2026)

Dit moderne en energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwgebouw, dat bestaat uit een praktijkruimte en twee appartementen. Het appartement is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en op slechts 5 min van de autosnelweg… Het heeft alles te bieden voor een uitstekende woonervaring.

Er zijn 3 slaapkamers, ruim en comfortabel voor een gezin of als extra ruimte voor kantoor of hobby. Verder zijn er 2 badkamers, dit met een moderne afwerking en voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functionaliteit. De grote leefruimte staat in rechtstreeks contact met de open keuken, perfect voor gezellig samenzijn of het ontvangen van gasten. Er is een bergruimte in het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zomers is het heerlijk vertoeven op het gezellig terras aan de achterzijde, geniet van het buitenleven in alle privacy en rust.

TROEVEN:
- Energiezuinig: Het appartement is voorzien van geothermische verwarming, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig verbruik, ideaal voor lagere energiekosten en een kleiner ecologisch voetafdruk.
- Vloerverwarming: het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Lift: het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort.
- Zonnepanelen: Elke appartement heeft privatieve zonnepanelen.
- Parking: De prijs is inclusief parking en een extra bergruimte op de gelijkvloerse verdieping.
- Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.

Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Er is een warmtepomp voorzien per appartement.
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Reynaers OBEN NV
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 308.587,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 403.587,00
BTW constructie aan 21% € 64.803,27
Registratie grond (12%) € 11.400,00
Totale aankoopprijs € 479.790,27
Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2025
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 116,42 m²
Verdieping 1
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4AFD/HELC
Kadastralesectie D
Perceelnummer 329/M
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 10
Netto-energiebehoefte verwarming 13,01 kWh/m²
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt