ImmoW
Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren
T. +32 11 52 66 73
E. info@immow.be W. http://www.immow.be
Duplex voor € 315.000
Ambachtstraat 2/4, 3150 Tildonk
Ref: spir479
2 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
DUPLEX APPARTEMENT TE TILDONK
Ben je op zoek naar een comfortabel en modern appartement op een rustige locatie? Dan is dit jouw kans!
Dit prachtige appartement, gelegen in het charmante dorp Tildonk, biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Binnen een kwartier ben je in het bruisende Leuven!
Kenmerken van het appartement:
⌂ 2 slaapkamers: Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
⌂ Badkamer: Uitgerust met een ligbad voor jouw comfort.
⌂ Moderne keuken: Volledig geïnstalleerd en voorzien van moderne apparatuur en een keukeneiland.
⌂ Autostaanplaats: Een privé-parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.
⌂ Groot terras: Geniet van zonnige dagen en gezellige avonden op het ruime terras.
⌂ Uitbreidingsmogelijkheden: De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren, ideaal voor een derde slaapkamer, stockage of hobbykamer.
Het appartement is perfect voor starters, gezinnen of als investering.
De blok telt slechts 4 appartementen en er is geen lift aanwezig, hierdoor kunnen de gemeenschappelijke kosten laag gehouden worden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ben je op zoek naar een comfortabel en modern appartement op een rustige locatie? Dan is dit jouw kans!
Dit prachtige appartement, gelegen in het charmante dorp Tildonk, biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van belangrijke invalswegen. Binnen een kwartier ben je in het bruisende Leuven!
Kenmerken van het appartement:
⌂ 2 slaapkamers: Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
⌂ Badkamer: Uitgerust met een ligbad voor jouw comfort.
⌂ Moderne keuken: Volledig geïnstalleerd en voorzien van moderne apparatuur en een keukeneiland.
⌂ Autostaanplaats: Een privé-parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.
⌂ Groot terras: Geniet van zonnige dagen en gezellige avonden op het ruime terras.
⌂ Uitbreidingsmogelijkheden: De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren, ideaal voor een derde slaapkamer, stockage of hobbykamer.
Het appartement is perfect voor starters, gezinnen of als investering.
De blok telt slechts 4 appartementen en er is geen lift aanwezig, hierdoor kunnen de gemeenschappelijke kosten laag gehouden worden.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2208309-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 265 kWh/m² |
265
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Junkers (2021) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer + laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR++ |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 11500L |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 22,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | HAACHT 2AFD/TILDONK |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 87/M |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.