ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Eengezinswoning
VERKOCHT
Herebaan West 105, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir632
/4698/66b10f0143d3bc74affd77a60052c1376c3eb7db62479dc6eb6df75dee69e1f9.jpg/Foobar)
/4698/5510258c26513469acc9c6ba523abaf333e57c4938cd599fec34ee65ef643831.jpg/Foobar)
/4698/8c40aab7ef012c068d2ccc818a2280af05a86d1d2bcd534d88fe98e0e40f4e26.jpg/Foobar)
/4698/dd14d83f537f5475570ac464c828e7853535169c8156f7cc943e38f08734f451.jpg/Foobar)
/4698/04ec78c3d2316a1966b9987ba7bdefc05235d154fbf363edc1acebf1b30fa6ba.jpg/Foobar)
/4698/7fd4247f5e9420531ba03ffd71b154f017874e3a2be52141f43ab87a130ca943.jpg/Foobar)
/4698/d0e2220508051b0a7327703b03e95c3cd10a8d2449ce831671a47bc03ed76bf5.jpg/Foobar)
/4698/cb3a7111a6ba343e7f32bd3d492838c12262db7ada4e7fab2a965496678c94c9.jpg/Foobar)
/4698/88686c4c6a8750f6d3d2875ecad89dfb32302d62c2f88be9a0f0e749556e9419.jpg/Foobar)
/4698/af02f01d06504a09b508e0aaaa5ae6705d30d3c9284eeb870a7917594f5673fd.jpg/Foobar)
/4698/5f3eb844dcc8e6577b7967523fb05d50a3748d4f2f696dd3e06059ffffb297ac.jpg/Foobar)
/4698/8b2511a65778b68e9da2ef40d4457bc68c8923a52be11cfc23d8b34ae8f33c58.jpg/Foobar)
/4698/c1dba8996aab30135ffe4b7485641ef02c1e0a74f3df50c8276a79ad36ba7d53.jpg/Foobar)
/4698/8bccbdaf33a9faad24f69836c312c0acb179acdb136d389a5686867f1674c20e.jpg/Foobar)
/4698/06dbf6febd8f9e55e410befb78583394d0b49ed91d577ccf2f721955f2c7cc57.jpg/Foobar)
/4698/a411a3ebc1516a1cb795ec501a2f4a043827937de2a983ea397aa5c83bb0c7ed.jpg/Foobar)
/4698/bf3e4745f25aee4dfb6974cc350644b007b599cbfa5bfad1c21cead3d90fa482.jpg/Foobar)
/4698/621132db90b5a7514fbdb8c41016ac835ac63555c4730761e1cad073735ab2d5.jpg/Foobar)
/4698/b905a362d0f9f45d6aa487976362716bd4ea879e9ea69d117ae7bf618782ad0d.jpg/Foobar)
/4698/11c57e1687a47bd37b29052f07dc83116e6b60a3fd6e5947fc84a5bd0b93c150.jpg/Foobar)
/4698/c656961a5d0ed1cce496cdff2048276be3b1ee8d89e0c3979f3af39f51ad0a20.jpg/Foobar)
/4698/9ba68be495e8fced9f1094e26b2251333cda58fb1688bce7ab87647195a73efa.jpg/Foobar)
/4698/4a9f342d45ab4c846a23193fe751a0d89dba9c0ccad93618a581998702c06562.jpg/Foobar)
/4698/79a7443f84932fb843ea7621e8d91657ccfcf124dba66eb7be328bb8185cfb76.jpg/Foobar)
/4698/745034fbf5b52e082fbc5eb65976515a1667422fb3bf0aeb931d1f208b38114a.jpg/Foobar)
/4698/a657fd7f691351dd04a114a53bd09d86d34d6e9f50f884954646740fd3f2901e.jpg/Foobar)
/4698/c89ab69d55f427bff91cb97590c89f235044d3f7dbc0c5bd44dfd05fdb2d36d0.jpg/Foobar)
/4698/6ca7efda0e76ed1cbdd339a8abc6b2f460880a83d1a2854557966340322ced72.jpg/Foobar)
/4698/171fd7bd5c7769764553bfdc966f8cb6a55d96664aab4c1e64c54324a7ae08ea.jpg/Foobar)
/4698/ddc1f40b072825eac154165eb4e81d5faf0cb4fca2e4c279109ca2a53244407b.jpg/Foobar)
/4698/af4ea50d7160e9e226861a44ab892e6e5bb3113076045a628b0581bcdfc06eb3.jpg/Foobar)
/4698/fb3f3a451b63035d440c3c7d8b577664f0b61c77ba44688b088fd78bf12d8f5d.jpg/Foobar)
DROOMWONING MET PRACHTIGE GROENE TUIN OP TOPLOCATIE IN HOUTHALEN-HELCHTEREN
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een residentiële straat in Houthalen-Helchteren. De combinatie van een topligging nabij het centrum en een groene, serene achtertuin maakt dit een unieke kans! Scholen, winkels en de autosnelweg (E314) zijn allemaal binnen handbereik.
U wordt verwelkomd in een prachtige inkomhal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle nodige ruimtes: de keuken, de leefruimte, de inpandige garage, en een bureauruimte die ook perfect kan dienen als vierde slaapkamer op het gelijkvloers.
De royale leefruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt dankzij de grote ramen een adembenemend zicht op de tuin. Bovendien zorgt het gezellige haardvuur voor sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De ruime keuken biedt alle potentieel om een droomkeuken te installeren met een eettafel of kookeiland. Aansluitend vindt u een handige voorraadkamer en een aparte waskamer.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor het hele gezin. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Verder is er boven nog een bergruimte en een apart toilet.
Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage en een handige kelder die zorgen voor extra opbergruimte.
Rust en groen staan centraal in de prachtige tuin. Hier is het 's zomers heerlijk vertoeven, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag of om gezellig te tafelen.
TROEVEN:
• Topligging in een rustige, residentiële straat, nabij centrum en invalswegen.
• Prachtige, groene tuin.
• Ruime kamers en veel lichtinval.
• Zeer goed onderhouden woning.
WERKPUNT:
• De verwarming is momenteel op elektriciteit, wat een minder goede EPC-score met zich meebrengt. Dit biedt echter de opportuniteit om de woning naar eigen wens te verduurzamen en te moderniseren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een residentiële straat in Houthalen-Helchteren. De combinatie van een topligging nabij het centrum en een groene, serene achtertuin maakt dit een unieke kans! Scholen, winkels en de autosnelweg (E314) zijn allemaal binnen handbereik.
U wordt verwelkomd in een prachtige inkomhal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle nodige ruimtes: de keuken, de leefruimte, de inpandige garage, en een bureauruimte die ook perfect kan dienen als vierde slaapkamer op het gelijkvloers.
De royale leefruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt dankzij de grote ramen een adembenemend zicht op de tuin. Bovendien zorgt het gezellige haardvuur voor sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De ruime keuken biedt alle potentieel om een droomkeuken te installeren met een eettafel of kookeiland. Aansluitend vindt u een handige voorraadkamer en een aparte waskamer.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende plaats bieden voor het hele gezin. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Verder is er boven nog een bergruimte en een apart toilet.
Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage en een handige kelder die zorgen voor extra opbergruimte.
Rust en groen staan centraal in de prachtige tuin. Hier is het 's zomers heerlijk vertoeven, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag of om gezellig te tafelen.
TROEVEN:
• Topligging in een rustige, residentiële straat, nabij centrum en invalswegen.
• Prachtige, groene tuin.
• Ruime kamers en veel lichtinval.
• Zeer goed onderhouden woning.
WERKPUNT:
• De verwarming is momenteel op elektriciteit, wat een minder goede EPC-score met zich meebrengt. Dit biedt echter de opportuniteit om de woning naar eigen wens te verduurzamen en te moderniseren.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.412
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| Bijkeuken |
|
| EPC |
546 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3701293-RES-1
|
| Label |
|
546 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.594 m²
|
| Bewoonbare opp. |
287 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer + natuursteen.
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand