ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Eengezinswoning € 299.000
Bleuksken 17, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir656
/4698/94a395795b33f95006d5423f7e29de6b709d08af346ed978b10b48cdced1edd2.jpg/Foobar)
/4698/149921b843583d9235fac98758ceb1b09e011b822921cf7cd0d429ef26a5bdb8.jpg/Foobar)
/4698/3d53c31f807dd6ae73104776d81f8d5df4395d1115baf1f38e7a5adc68415a5f.jpg/Foobar)
/4698/ed28945c34eaad126ce64d19d0e2b2a2c1c9cb8fbfd3f6e9f3c5cccb76456b88.jpg/Foobar)
/4698/a4d13f317244c651d9acb5b324121ca0ac0431a9e61b8d0dc1af927466050e6c.jpg/Foobar)
/4698/b1b3f1bdd28e7bf14ff6d5ef9d74abe60f9ffdd248d0c576e2da9aa45c81f3ba.jpg/Foobar)
/4698/c259ae492d31f9a26aed8f73b63bdea11f29005fe09f56b1fa70adcdef1d6ea8.jpg/Foobar)
/4698/6d3f14f41f84f841785fde371164682b2fc7ebffe0811962eede7d84c608198a.jpg/Foobar)
/4698/ce04752692bce042f3fe834645d595f23a865f2a718840bb8c4d15db6cec5d70.jpg/Foobar)
/4698/095490e0768b03cee1780aaa26b4b3cb784e49b931f0188d982c00c11f923b96.jpg/Foobar)
/4698/e3fec036ab2745f2b87918ec14223a75caa19de6509bf688f9f0215fca48c1d7.jpg/Foobar)
/4698/990f8e7a617d85d94a28b5d274a9203d97151e8648661bd82d56c350e9f4d31c.jpg/Foobar)
/4698/4a1dec8d72dead54dfc433552bba854e0ff65fbd0961784913a5b8e5282d6cf2.jpg/Foobar)
/4698/7b80234d1a10a43907c1361a6c06ab35041a3e638164e1a2d2dfce2e1d3eddc2.jpg/Foobar)
/4698/a0f3af1560c10f039b03d798549a043b101b543a763aff07e4c16e8abddd9c46.jpg/Foobar)
/4698/076262ffbe559dda234bd8d905230f43bbce78287e6ef68584bfbd6f342bad6b.jpg/Foobar)
/4698/0774f1c6f2444fc0c1af31b2fe9d824527bdeef0b8bd69f3c416885dbb8dbd22.jpg/Foobar)
/4698/a2d0e2d454f038d556b7b43132adb950a5414a17e48fb08264b2fbf1eaab9d2e.jpg/Foobar)
/4698/b218ba5012493c8b128ac32f5a6b6b429bfdf231d432d999c21f04f265650c75.jpg/Foobar)
/4698/4353beb1dbfe5fee004d23dcf6f7b573586421f6a52e6c19f44280cec448401a.jpg/Foobar)
/4698/af48f05d06f88cf041afaa0a6762d7149c07a6cdf75e390d43401823ed5ac89d.jpg/Foobar)
/4698/fd5b22f8021a42faf401484062303230091b975162de439acdcedad16ca5eabb.jpg/Foobar)
/4698/6342a2a14755d3abc7145fb8c52c6b6ff7fe58df448c1a576ea8ae17bc449d7f.jpg/Foobar)
/4698/b1474ce7dfe03c1e9b36a3cd3b995b0dce91be14cbf70fb2706ea7f4b07ad8fc.jpg/Foobar)
/4698/86aef4eef66441606dfd06fb3ef44471871b39cdf9a59a5e1f5b25d4215a68bb.jpg/Foobar)
/4698/97a1c5929da4143f5cbda1ab77ca7bd6a9387d3943ef76025d8a340d032b95ed.jpg/Foobar)
/4698/09254c4ad87fcfef4edd27bdd79bca2c888997cebe8ab77f110cc143880cc47c.jpg/Foobar)
/4698/67882517eadee2e0633d82878e6d53a0890cb52b9f8e8c7978b73d4c1b39a79c.jpg/Foobar)
/4698/9a143d32f4de0128e7e9f66bfd0ea02a152833dbb7a48946cc24b00902d0f089.jpg/Foobar)
/4698/59eaaee9e3cac77dff0e43e60db3c1f7756d2dac1f89ac99636f72f9c0457938.jpg/Foobar)
/4698/d5cefe71d5a2ff4728a5f80682bcb3d8c08c39e3710c449ee8e981e820d610c3.jpg/Foobar)
/4698/ef5849e07af2a5eafcd42d874724f5b764777c5c89872b436aab4b1d69574068.jpg/Foobar)
/4698/b5ecd88181d4e972e16b9d40dd1f55b120a5cc349e3a20e48b0ed40dc559420e.jpg/Foobar)
/4698/06b968d06f12ee908a6ea3b5790599a9bb47059dce22af0050a0e58b758252dd.jpg/Foobar)
/4698/3e75cadc84baa9235150f6f8f1957279ffaef5bc7b7de1bb730ba9afe9b261b5.jpg/Foobar)
/4698/3a03aa050c1a4b298b43d9f3a47d183b5355fa01ae6fc3d5fc35288c7412e8d2.jpg/Foobar)
GERENOVEERDE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN HOUTHALEN.
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Houthalen en de autosnelweg en andere invalswegen liggen slechts op 3km van de woning. Bovendien zijn supermarkten, restaurants en winkels vlot bereikbaar met de fiets of met de auto.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de leefruimte. Hier zorgt een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De aangrenzende keuken, die in 2020 werd vernieuwd, is uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, oven en microgolfoven. Praktisch comfort is overal aanwezig, onder meer in de naastgelegen bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort.
De indeling van de woning is uiterst doordacht met drie slaapkamers, waarvan er zich één op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De overige twee slaapkamers liggen op de eerste verdieping, samen met de badkamer die uitgerust is met een douche, wastafel en toilet.
Een bijzonder hoogtepunt is de veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is. Deze ruimte vormt de perfecte overgang naar het volledig aangelegde terras (oostgericht) en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Deze instapklare woning combineert moderne technieken met een optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (label C)
- Ramen en rolluiken vernieuwd in 2012.
- Radiatoren, allemaal vernieuwd in 2015.
- Keuken vernieuwd in 2020.
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2025.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Houthalen en de autosnelweg en andere invalswegen liggen slechts op 3km van de woning. Bovendien zijn supermarkten, restaurants en winkels vlot bereikbaar met de fiets of met de auto.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die direct toegang biedt tot de leefruimte. Hier zorgt een pelletkachel voor een warme, gezellige sfeer tijdens de wintermaanden. De aangrenzende keuken, die in 2020 werd vernieuwd, is uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, oven en microgolfoven. Praktisch comfort is overal aanwezig, onder meer in de naastgelegen bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort.
De indeling van de woning is uiterst doordacht met drie slaapkamers, waarvan er zich één op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De overige twee slaapkamers liggen op de eerste verdieping, samen met de badkamer die uitgerust is met een douche, wastafel en toilet.
Een bijzonder hoogtepunt is de veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is. Deze ruimte vormt de perfecte overgang naar het volledig aangelegde terras (oostgericht) en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Deze instapklare woning combineert moderne technieken met een optimaal wooncomfort voor het hele gezin.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (label C)
- Ramen en rolluiken vernieuwd in 2012.
- Radiatoren, allemaal vernieuwd in 2015.
- Keuken vernieuwd in 2020.
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2025.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 637
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
| Bijkeuken |
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3830560-RES-1
|
| Label |
|
255 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
438 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer.
|
| Dak |
Zadeldak
Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd op de vloerplaat (2025).
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Raben zijn vernieuwd in 2012.
|
| Rolluiken |
Overal, nieuw sinds 2012.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Grondreservegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand