ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Eengezinswoning € 650.000
NIEUW
Nieuwstraat 1, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: Nieuwstraat1
/4698/6480d8829003e2f821f73f50cfe2d767debf0a435fbed015bb116714dcf5ef40.jpg/Foobar)
/4698/63e279ce29fbfd68586f1c1cc97febec5af45ae480f2c56956712416dcecad0d.jpg/Foobar)
/4698/2df2a8c82f614a597acb628dac203b581a48000ce6162e36396d9d6403977908.jpg/Foobar)
/4698/1393c6958d17d538a105526fc2c07de4868a11e125e5fe05d21660aacdb29e50.jpg/Foobar)
/4698/0d91f5746b84b30a02ed52ce7f051f5b195db4cd389b9112df3bb71fe2a9c2e2.jpg/Foobar)
/4698/8dd588d1a776aa89749123abee03db7668c071b4793d422828f7f0a79a8681f6.jpg/Foobar)
/4698/7ec9f6577ce92f9c1eca9a263d61627ac4e152e654c0f9f013527aa4c200a098.jpg/Foobar)
/4698/ff6f30700935c9b524bbe05872918d0a685ee3a86c42ce914fe6912ec857f604.jpg/Foobar)
/4698/3c94e578213de6d839943ee44fb35c53b6ce8b545659e5e3d14751329be3d800.jpg/Foobar)
/4698/12c0877d6655f4fdbbb8532d9127140fe078a1d67668c366279cfe50e247b939.jpg/Foobar)
/4698/df09be0e67605cebc436296906b3e5a6ac300648d5829498261c57bd73656b8d.jpg/Foobar)
/4698/8fe02d54087aa953212ac4467895d970cf15ffac2eb53922cfaf7a2aa9e48b72.jpg/Foobar)
/4698/744917843ac582f97b67f9c1b9579bcfbf0aca4239a6fe02cbd0f4e0a546fdf5.jpg/Foobar)
/4698/4dcd6aa8f9e4bd2d9573c9679426c563c3f68daebb8e302399af21aceabaf435.jpg/Foobar)
/4698/9526832189dbf0e7af68236a5f09b78cc813ec0d9e4241634bd321a8ba062293.jpg/Foobar)
/4698/131d7b8a2889a7c899aecc71c09305b189117504b1491ec9ed4dcee011489857.jpg/Foobar)
/4698/9c205816fff5b139618bda9696b32c798369366378dc35f78957c2e7439bc9f3.jpg/Foobar)
/4698/7072853aac01a4b6d6af7f7bf7ab0937b66ae90072ecb3038208845748cef1fa.jpg/Foobar)
/4698/0cfe6ef27a2fff5b816b65d89878f8fbb10650b6108cee9dadba4b1226b98f99.jpg/Foobar)
/4698/55756b4b4cac4f89c2a4c0879aa6381546f135588353ab28b7e93ec55e35f2f8.jpg/Foobar)
/4698/db161e0bb8ff0d05f81e90038af80d6c676c9db877c27562b53ad6a61f6c03ba.jpg/Foobar)
/4698/e858a57fd5813dc30ec97c3b3678eacbc5a049ad6df9595bbbc915751b1233b4.jpg/Foobar)
/4698/57d94ea6a9ed2b7bfd6d53c7d64344147783579c325063026587ba67dc246593.jpg/Foobar)
/4698/2ab962a1fee38cfe5ec362295c9c884a8ba3020332bbed6dcb7384d11960fc36.jpg/Foobar)
/4698/643b34155e4706d390f83fdac3a6a59404d2c98913b0a6bf3e0b4f5a3fd701c7.jpg/Foobar)
/4698/23faa29c214e15c2fc3e87af7434defc547e86711a4f007be422326f198e6b63.jpg/Foobar)
/4698/e04e09ac7db33f1033ab8efc763ed3b84ac0a34b3c978976d841ecc3c40d4836.jpg/Foobar)
/4698/8298d74599ee216f881ce16c1374a9061829d256d231a24c16adc8a6651afb76.jpg/Foobar)
/4698/29f46dbcfc7a226182022138fac745f33626d611808d145ff173a3780e10d030.jpg/Foobar)
/4698/0b945e3aae099d7f77aa23a4e8ebae57414c7e69f76d99a82ef038892fbeb142.jpg/Foobar)
/4698/c1c5e6d334c9b217e86f668bdb3d835bb79b28ac338819eac3c36f8d06ad1b2a.jpg/Foobar)
/4698/33e3223024e34fd025dd322765ae368166255ea8e280619be4e76ad13451cb05.jpg/Foobar)
/4698/e5809f0482c142f17b1d0cfc51fe2bbdbada8d994cb8274eac5c6af64dabae30.jpg/Foobar)
/4698/c88f00807afdfba2fa29ff3394ea5b3668933062d5d07e032d218295719441c6.jpg/Foobar)
/4698/1fc393d90031db721ca0f9a165254d16e2ac402d7ef1326befb4fb3ef455a0c3.jpg/Foobar)
/4698/a1963a9e52e1ab57d81f8202a8f8c6d40947a43c3f146ca53f575791a3f49ae4.jpg/Foobar)
/4698/672a0d20f418b8c0155208bb4011f29080beb6102b8793a6346e7fdac4c5a954.jpg/Foobar)
/4698/4274c53c4f3fc85e4e3315b9c77e59f76be60f6f026242217807db722c7bac5f.jpg/Foobar)
/4698/02ea4f83f296cc5b97ba2b1d91c1949de587925c8b8fbce68698bf84e4aff045.jpg/Foobar)
/4698/6e8f1726f6e8b4f7560fbbd9112493ab153a0d2a6dcded0a3c714db41ff265e0.jpg/Foobar)
/4698/2426c3247ab24c9bafe83731dce9009637d954e34b17305f3432f68614ad4cbc.jpg/Foobar)
/4698/da7c94a4b3855356e7452bba6330fa4908bffe92e9d9e6575a1f82062ba02a2d.jpg/Foobar)
PRACHTIGE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL IN HELCHTEREN.
Deze prachtige, ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Helchteren en geniet van een perfecte ligging. U woont hier vlakbij het centrum, maar bevindt zich tegelijkertijd op een steenworp afstand van het bos en het Limburgse fietsroutenetwerk. Bovendien is de oprit van de autosnelweg op slechts 5 kilometer afstand. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 25are 43ca, geniet u hier van een oase van rust en een groen uitzicht.
Bij het binnenstappen valt meteen de natuurlijke lichtinval op. De sfeervolle living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde en modern ingerichte keuken, die van alle nodige toestellen is voorzien. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig zicht op de tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld. Naast de leefruimtes vindt u hier een comfortabele slaapkamer, een aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), een waskamer en een handige bergruimte. De eerste badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage die is uitgerust met automatische, elektrische poorten.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en één gezellige, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte of dressing. Bovendien is er nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde tuin is volledig omringd door het groen, waardoor u hier in alle rust en met maximale privacy kunt ontspannen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een standingvolle woning op een strategische en groene locatie!
TROEVEN:
- Zonnepanelen (26stuks) met groenestroomcertificaten
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
- Gunstig EPC.
- Instapklaar
- Nabij invalswegen en het bos.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze prachtige, ruime woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Helchteren en geniet van een perfecte ligging. U woont hier vlakbij het centrum, maar bevindt zich tegelijkertijd op een steenworp afstand van het bos en het Limburgse fietsroutenetwerk. Bovendien is de oprit van de autosnelweg op slechts 5 kilometer afstand. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 25are 43ca, geniet u hier van een oase van rust en een groen uitzicht.
Bij het binnenstappen valt meteen de natuurlijke lichtinval op. De sfeervolle living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde en modern ingerichte keuken, die van alle nodige toestellen is voorzien. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig zicht op de tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld. Naast de leefruimtes vindt u hier een comfortabele slaapkamer, een aparte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), een waskamer en een handige bergruimte. De eerste badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage die is uitgerust met automatische, elektrische poorten.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot nog eens vier slaapkamers, waarvan drie ruime kamers en één gezellige, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, hobbyruimte of dressing. Bovendien is er nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Buiten is het puur genieten. De prachtig aangelegde tuin is volledig omringd door het groen, waardoor u hier in alle rust en met maximale privacy kunt ontspannen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een standingvolle woning op een strategische en groene locatie!
TROEVEN:
- Zonnepanelen (26stuks) met groenestroomcertificaten
- Nieuwe verwarmingsketel (2021)
- Gunstig EPC.
- Instapklaar
- Nabij invalswegen en het bos.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.606
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3883435-RES-1
|
| Label |
|
165 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.543 m²
|
| Bewoonbare opp. |
326 m²
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer + Parket
|
| Dak |
Zadeldak
Dakpannen - geïsoleerd tegen het dak.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Keuken ALU/ Overige ramen HOUT
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand