ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
WONING MET PRAKTIJKRUIMTE € 250.000
NIEUW
Kerkstraat 8E, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: ImmoW-Kerkstraat8E
/4698/2c003cf570c76cefac4c3385da9c57bc7ff8ca0e9847b4294352bee8215726cd.jpg/Foobar)
/4698/c2addf7879656e8c14bd3d08f480b6128c8bdbfdb60b71ae10d3f8b1252841ce.jpg/Foobar)
/4698/6f95fb0fbca35947b6585cc530ffd0d3d7c6bdef8a01373f0e295b6a3edcf3dc.jpg/Foobar)
/4698/c791d3958ccc6d2695efcbd05ab036234b723f1c86701a41552ac0bd86ebd623.jpg/Foobar)
/4698/f6d4e176ef8d84f2529bbdad60c37c4bdcf3684e955858b3eb5b04264020229a.jpg/Foobar)
/4698/884a59c0c43c7f50562e81d93da62f14222ffdcf2786ed93fdd291459337ab7d.jpg/Foobar)
/4698/3c57f109763c9fe381d2917a19a7bf670016d98c7045c52aa579ae560410c83f.jpg/Foobar)
/4698/ff00ef94028ac859ca1662590d0e7bb79348d57512f721bba0ffd2721dc6325b.jpg/Foobar)
/4698/47d0be823b9bd127a6a7ca2c8dfeb542fb3dc020280c90db0c1145ccf1694acb.jpg/Foobar)
/4698/2165e4a0e7de956820d527e23a41d42a790854d3176a344bebabc98ed82cb6cd.jpg/Foobar)
/4698/2e19827320d0356ae63e6382e343677d3f1545afdda971e26bdaeb4070d0a64b.jpg/Foobar)
/4698/f0c896bf75eef8ddcaf79364274beee162c281caae729571c5335fc813def76e.jpg/Foobar)
/4698/0efd4568aab31d7a0122a02d6d4a26cf2e987e9a0c9d18d799ec360383acc10b.jpg/Foobar)
/4698/a29e3529d566650c22d5ade31dcded6071eb316fbeb1bdd65ff75bfe05460692.jpg/Foobar)
/4698/9c612c6bb76e97237f2ece88971c1032f9bd1e1152456f216bf9b4465df90d24.jpg/Foobar)
/4698/d2516c40d9fb07d83f0939be8f939752ebcd0006f830d876fad5d5925d74461b.jpg/Foobar)
/4698/b849c868dd1710c52f8ecec031eadd5968e35b5cd6f6399a7f819b9c1f1901e1.jpg/Foobar)
/4698/7183249a204e35740007a578267757c6b44fccea912bf95df5a7eb4c6a017c97.jpg/Foobar)
/4698/1c87b5915b3f78bfe38a25aa61495c9f4836a4c9b68c330c12c037559a686dbf.jpg/Foobar)
CHARMANTE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE IN HET HART VAN HELCHTEREN.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in het centrum van Helchteren. Dit pand combineert comfortabel wonen met eindeloze mogelijkheden voor een vrij beroep, kapsalon, schoonheidssalon of thuiskantoor.
Bij binnenkomst via de inkomhal, stap je verder binnen in de gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken en een handige achterinkom. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een absolute troef van dit pand is de volwaardige, aparte ruimte met een eigen ingang. Deze ruimte deed jarenlang dienst als kapsalon, maar is ook uiterst geschikt als praktijkruimte of bureau. Bovendien kan je deze ruimte ook eenvoudig betrekken bij de woning en inrichten als extra leefruimte.
Verder beschikt de woning over een grote kelder, bereikbaar via de achterinkom of via buiten.
De kelder is volledig ingericht, zo is er een waskamer met douche, een werkatelier en een kelderruimte.
De ligging is uitstekend, alles bevindt zich op wandelafstand, zoals de kerk, eetgelegenheden, een koffiebar, bakker, supermarkten en een school.
De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Je kunt het pand zo op je eigen tempo opknappen en naar eigen smaak inrichten volgens de huidige normen.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in het centrum van Helchteren. Dit pand combineert comfortabel wonen met eindeloze mogelijkheden voor een vrij beroep, kapsalon, schoonheidssalon of thuiskantoor.
Bij binnenkomst via de inkomhal, stap je verder binnen in de gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken en een handige achterinkom. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een absolute troef van dit pand is de volwaardige, aparte ruimte met een eigen ingang. Deze ruimte deed jarenlang dienst als kapsalon, maar is ook uiterst geschikt als praktijkruimte of bureau. Bovendien kan je deze ruimte ook eenvoudig betrekken bij de woning en inrichten als extra leefruimte.
Verder beschikt de woning over een grote kelder, bereikbaar via de achterinkom of via buiten.
De kelder is volledig ingericht, zo is er een waskamer met douche, een werkatelier en een kelderruimte.
De ligging is uitstekend, alles bevindt zich op wandelafstand, zoals de kerk, eetgelegenheden, een koffiebar, bakker, supermarkten en een school.
De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Je kunt het pand zo op je eigen tempo opknappen en naar eigen smaak inrichten volgens de huidige normen.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Prijs |
€ 250.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 959
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Atelier |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Praktijkruimte |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Achterinkom |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260819-0003936849-RES-1
|
| Label |
|
350 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
312 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbel/ALU (onder) - Enkel (boven)
|
| Bevloering |
Tegelvloer (onder) - Laminaat (boven)
|
| Verwarming |
Radiatoren (deels vernieuwd)
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand