ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Eengezinswoning € 485.000
NIEUW
Boterbloemenstraat 18, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: ImmoW-Boterbloemenstraat18
/4698/39d6ef42ad84c870e1e7f86c7f50fe8321a5eecb2cca700d27b67d2c8adb3d09.jpg/Foobar)
/4698/01005b954afa599654dc25d7783389c06b23c59156bfce41cb045fe747fdf08f.jpg/Foobar)
/4698/0074f29b9d3f6b215edc2ddc7a530df76acca0b3c52519223ae4be11a08efa7e.jpg/Foobar)
/4698/5f7244af4cae9ff2de874fb3820cb51d77ec7bcfb7bde04965664bee79620442.jpg/Foobar)
/4698/04190ad3e35322306a6702dbb296c42f1cacf37d5c7f57eba830a4071c208d94.jpg/Foobar)
/4698/5d1d1b79aceb937e18eaaafc9dff37aedede13abf1b79758c044280efa5b4554.jpg/Foobar)
/4698/5bddd37f05c0c4a14ae188841e93b9b1a982c167407c20375b1607a2cb624601.jpg/Foobar)
/4698/0e23da7c477e97977695da3f6c535eed0105e961aa3dbc92233da29f93206e2d.jpg/Foobar)
/4698/c79172a879b69a1a0fa8075eeceeceeee058dad03b1a6249e0e592a171ea3a3c.jpg/Foobar)
/4698/5d32681f4017823adff1ed0d298bc301df619abcb149311e003d8121fdb09b86.jpg/Foobar)
/4698/5a19f68ab21d3a7272a0c3f7f588851505f4d8b80cd8752536f3b31f886f28ea.jpg/Foobar)
/4698/788cc9e42373501c5dfa4c433a6bd5916b59d147fda05c04ab7c102150555fc8.jpg/Foobar)
/4698/5765303b589b61df22e7e19b0f4a08c618d9b215bc9fabb6b7010d56bf905935.jpg/Foobar)
/4698/4efc82d76c2eb6c477a33913b9d10941c43a4dbf8cc02899d68a02f657ae98de.jpg/Foobar)
/4698/0496df88b2067d970367d56dc4aa04b530963bbb146f0d6435e2e68b98a1dccd.jpg/Foobar)
/4698/641ad874a7f4022192a49dd2f12ab0f0fb91250b6dad35bbea9b3ec44d3f822a.jpg/Foobar)
/4698/86da88793e6a4fa6454fbc3b71e78d2f1cb4379cc9f97573ca815ba1600a2fb3.jpg/Foobar)
/4698/64bb90d5d10131d69170304e26629149eae02a9aef192dfb45a4ecbfbebe9377.jpg/Foobar)
/4698/57dcadafeef6ef28403aae41c54ec556b059546f311f698306986481d5888b10.jpg/Foobar)
/4698/14409fd571b36305fe8828e373c2fbc572594f6a06395144a9766259e4a05de3.jpg/Foobar)
/4698/ca75bfa1d1551bc75503ffaf61e64443e6c5f1de14cb12d2f804c9aa49f7220f.jpg/Foobar)
/4698/d336cbe73f93529e31ba9404f0042616ad0a318f56684a687b159ce7db4c45f9.jpg/Foobar)
/4698/ffa0772a8869b118c6b0255ed766effbd22f45c439f18c94aeec5656c6c5060a.jpg/Foobar)
/4698/88af3716bf8faf8a840d12f8d22877011641ae8a04785c368f9eb25b1e8de71b.jpg/Foobar)
/4698/9c966be4986700b34ea6ebe9b51d3b7f344a8c7b77f82674459291f9f67140d5.jpg/Foobar)
/4698/8c88750903001e65aee94fdbf63cc8723dea5db7583d4c22206810b3a5270f78.jpg/Foobar)
/4698/e7d171cb152d400e910accba62aa9c60fd527b791a95a51cbd17cda0094ed4ce.jpg/Foobar)
/4698/f3e71a110756d3b4ec5e773b5bd7c4f0d3c1a01cc5d94b36c085433cee7b7c86.jpg/Foobar)
/4698/beb3dba9a93df6f9ff180ebb4c2a6a599c495ff39e3b97a1746f137d0f668958.jpg/Foobar)
/4698/5507a893a60c6c8ee0dafdb5d872c7eb143feefc731c1523abd5c2dcbacc80d4.jpg/Foobar)
/4698/48427857742c6e1a141c2290ab1beb88715236c933069e3ee460da156aa8a4ec.jpg/Foobar)
/4698/20fe976eabb34ad5d6ffc07354bd1a83d9a8b1eeefb6969356e5cef5d303c97a.jpg/Foobar)
/4698/d6b91c1e35c046042fc8ecf97571b89c7702097f569fc85c05693546ca5fc476.jpg/Foobar)
/4698/a51b0977fbd66da60d00fc2e1678c4c042a5aecec25b7f7d3fe916032fe3952e.jpg/Foobar)
PRACHTIGE, RUSTIG GELEGEN WONING IN HOUTHALEN-OOST.
Gelegen in een uiterst rustige straat in Houthalen-Oost, biedt deze prachtig gerenoveerde woning de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een idyllische ligging. Hoewel het pand in woongebied ligt, grenst de tuin aan de achterliggende percelen die gelegen zijn in agrarisch gebied. Dit garandeert een permanent gevoel van rust, privacy en een groen uitzicht dat nooit verloren gaat.
Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en open ruimtes. De leefruimte is indrukwekkend door de hoge plafonds en beschikt over een stijlvolle mezzanine die momenteel dienstdoet als bureau. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en kijkt direct uit op een heerlijk, winterterras waar het aangenaam vertoeven is, ook in de tussenseizoenen.
Verder beschikt de woning over en splinternieuwe badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Er is een handige, aparte waskamer.
Boven zijn er drie gezellige slaapkamers, inclusief een extra badkamer met douche.
Als kerst op de taart is er een groot atelier van 57m² en een praktische inpandige garage.
Het volledig omheinde perceel is een absolute droom voor wie van buitenleven houdt. Naast het winterterras geniet je van een riante achtertuin die direct aansluit op de omliggende agrarische velden, wat zorgt voor een ongeëvenaarde rust en een open zicht op het groen.
TROEVEN:
- Gunstig EPC
- Unieke ligging in het groen
- Rustige straat
- Grote tuin.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Gelegen in een uiterst rustige straat in Houthalen-Oost, biedt deze prachtig gerenoveerde woning de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een idyllische ligging. Hoewel het pand in woongebied ligt, grenst de tuin aan de achterliggende percelen die gelegen zijn in agrarisch gebied. Dit garandeert een permanent gevoel van rust, privacy en een groen uitzicht dat nooit verloren gaat.
Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijke lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en open ruimtes. De leefruimte is indrukwekkend door de hoge plafonds en beschikt over een stijlvolle mezzanine die momenteel dienstdoet als bureau. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en kijkt direct uit op een heerlijk, winterterras waar het aangenaam vertoeven is, ook in de tussenseizoenen.
Verder beschikt de woning over en splinternieuwe badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Er is een handige, aparte waskamer.
Boven zijn er drie gezellige slaapkamers, inclusief een extra badkamer met douche.
Als kerst op de taart is er een groot atelier van 57m² en een praktische inpandige garage.
Het volledig omheinde perceel is een absolute droom voor wie van buitenleven houdt. Naast het winterterras geniet je van een riante achtertuin die direct aansluit op de omliggende agrarische velden, wat zorgt voor een ongeëvenaarde rust en een open zicht op het groen.
TROEVEN:
- Gunstig EPC
- Unieke ligging in het groen
- Rustige straat
- Grote tuin.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.100
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Zithoek |
|
| Bureau |
|
| Atelier |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3947385-RES-1
|
| Label |
|
389 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbel - hout/PVC
|
| Bevloering |
Tegelvloer - Parket - Laminaat
|
| Dak |
Roofing - plat dak - geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Keuringsverslag in aanvraag.
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerde keuken.
|
| Verwarming |
Mazout - Convectoren + radiatoren
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand