ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Huis € 350.000
NIEUW
Pleinstraat 5, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: ImmoW-Pleinstraat5
/4698/30d3400f2633a5ef2eb67cae22442c14079b79670686635bbc958c3b7d84b1db.jpg/Foobar)
/4698/9ad20fa74ccab1bd57ef1ad49733361f1a9e20aa242e5ff682cc33ea30222bc5.jpg/Foobar)
/4698/8855b1d791601470d970547ae834e6ec98bd36c6e9e1e1c6de907de921b3d93f.jpg/Foobar)
/4698/8ed00a2b84624c3de150e913d524494a24029f952e2bc429fc0a30d5934e7121.jpg/Foobar)
/4698/027c033c44c2d76e427a5903ffe9a768ce13f569df28be7b50e6e205f96571b8.jpg/Foobar)
/4698/7257c211d36fd53fd84b67323e47144720b3d654d9d0c4a1cbe3e9c5d1bf4ca2.jpg/Foobar)
/4698/49152cc314c0f36fdd60dbe0416202e855e190f1a33fe688c580393b902c9929.jpg/Foobar)
/4698/68fc09137b9444b79aa557b37cd0a76ffd7e56043124c5ccd6550ceedabefbc0.jpg/Foobar)
/4698/57153c2b0420544f000baf2b70b5b108a5cac60676d62d17f197fbc44f29ae1e.jpg/Foobar)
/4698/a8f95aef9d24630c26b133eb4176ae4a5921beb9bc40e35b62645800ccd2b513.jpg/Foobar)
/4698/3d5ae451f7224bb5cc24074585de6205b7628651d8f34fe9c04c338f6cbd809a.jpg/Foobar)
/4698/969e1757f8e5f6b8fd36a33af06f70b562eb630b9953d953e8e3eb1fac044779.jpg/Foobar)
/4698/b3ad08851c2f22b6a418234bdd0bc57ab2d06e9a8c4787475c6e7e42613018f5.jpg/Foobar)
/4698/58f7a22046007f083e550ebce18c05b82e7abb3e1f7af4cd05426f9750deb174.jpg/Foobar)
/4698/9372c3a5b9c342418fc1505fc50f8b37286e0f11ed5b0da6445421393e742b8c.jpg/Foobar)
/4698/e3990b525dcfd86bb27605c0f928d0effd915435605165c00e1f87bab6fef1f7.jpg/Foobar)
/4698/26fc8b9e73ebd50d9f2e12d1205f54973825322f5d17d7b68fb31396c097fbe3.jpg/Foobar)
/4698/075f1341e4244e143dd378d0e4ac436008c08a2b372d530a3f0aa28ad18633cb.jpg/Foobar)
/4698/2dc17a5b742596df309d9be64d6320dfe0031f9a9de40497377976eb15299deb.jpg/Foobar)
/4698/f954712a194458376d338a1b58faaa445bfdfa354b4c7480932d7798bde3d363.jpg/Foobar)
/4698/ab05420b617caf3b8f5bb4cf18b756dfc467828f8db73f1691fc68065380a037.jpg/Foobar)
/4698/a3a0b125eb05c3134f0b218c63a3927c0d44cac169420aac460de5e626edd0e4.jpg/Foobar)
GERENOVEERDE GEZINSWONING NABIJ HET CENTRUM MET GROTE TUIN.
Deze gezellige woning combineert een heerlijk rustige ligging nabij het centrum van Houthalen met tal van handige troeven én een zeer gunstig EPC-label B.
Zodra je aankomt, valt meteen de toplocatie op: de woning is uiterst rustig gelegen, met direct voor de deur een gezellig en groen plein waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.
Binnen kom je in een warme, sfeervolle zithoek en eethoek die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Handig is de praktische berging en wasplaats die hierop aansluit. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche.
Daarnaast biedt dit huis extra veel potentieel dankzij de aanwezige garage en kelder. Deze ruimtes lenen zich perfect om eventueel om te bouwen tot een professionele bureauruimte of praktijkruimte, ideaal voor wie aan huis wil werken of een vrij beroep uitoefent.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangelegde terras of in de gezellige tuin. Met een sfeervolle lounge en een handig tuinhuis is dit de ultieme plek om te ontspannen in alle privacy.
Kortom, een energiezuinige en instapklare gezinswoning met eindeloze mogelijkheden op een geweldige locatie!
TROEVEN:
- Guntig EPC
- Rustige ligging
- Recent gerenoveerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze gezellige woning combineert een heerlijk rustige ligging nabij het centrum van Houthalen met tal van handige troeven én een zeer gunstig EPC-label B.
Zodra je aankomt, valt meteen de toplocatie op: de woning is uiterst rustig gelegen, met direct voor de deur een gezellig en groen plein waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.
Binnen kom je in een warme, sfeervolle zithoek en eethoek die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Handig is de praktische berging en wasplaats die hierop aansluit. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nieuwe badkamer met douche.
Daarnaast biedt dit huis extra veel potentieel dankzij de aanwezige garage en kelder. Deze ruimtes lenen zich perfect om eventueel om te bouwen tot een professionele bureauruimte of praktijkruimte, ideaal voor wie aan huis wil werken of een vrij beroep uitoefent.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangelegde terras of in de gezellige tuin. Met een sfeervolle lounge en een handig tuinhuis is dit de ultieme plek om te ontspannen in alle privacy.
Kortom, een energiezuinige en instapklare gezinswoning met eindeloze mogelijkheden op een geweldige locatie!
TROEVEN:
- Guntig EPC
- Rustige ligging
- Recent gerenoveerd.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
| Prijs |
€ 350.000
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuinhuis |
|
| Lounge |
|
Verdieping 1
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
132 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251112-0003732166-RES-1
|
| Label |
|
132 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
760 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbel/PVC + Dubbel/ALU (Metaal therm.)
|
| Bevloering |
Parket - Novilon - Laminaat
|
| Dak |
Geïsoleerd op de vloerplaat (30cm) + nieuw plat dak 2024
|
| Isolatie |
Spouw geïsoleerd.
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerd (2020)
|
| Rolluiken |
Aanwezig
|
| Verwarming |
Gas + radiatoren (vernieuwd)
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand