ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Huis € 379.000
NIEUW
Weg naar Opoeteren 11, 3660 Opglabbeek
Ref: ImmoW-WegnaarOpoeteren11
/4698/4a6ad98b18695f56e27f034c84797bade3f6214382b2e3f471e130d6ff2d34d7.jpg/Foobar)
/4698/024d42cdb743a328aaf88fcd91d462ec40f35595563acfbac1159d6192cb430f.jpg/Foobar)
/4698/4ea3004ec1515da462e370076b6ad7109755176ec05ef45fb7cf78ea8081c899.jpg/Foobar)
/4698/3df654cecb5d16242194443c541c0a14d2a19e4804d5ca12b37ac55833408ea2.jpg/Foobar)
/4698/de3a7cca149ba26e8909c50afeb6224b417c987f8b6eaa30b782336e78df2577.jpg/Foobar)
/4698/b3e69c655a2d3b7f566e38307b876422b1dc636f2549ac402e09a53009877abb.jpg/Foobar)
/4698/cb90779a9f202c39c90382aaa748899e4c7e2ac69489fd32a3ce24c206a2997d.jpg/Foobar)
/4698/a521a38fcdb0fb91b411b921109c495680fb6b30448bbbad0ffc6e07544e8567.jpg/Foobar)
/4698/7b48bbdaa9d6d8d4074454ea9d7ad054f9f5346d7456c2ab786ba795fab53b01.jpg/Foobar)
/4698/27c37e925106d47247bde99309ea6405c12d14ad4c15e952054f809d526b91ec.jpg/Foobar)
/4698/cd30c2f23345bd66ec1dc15d7ddce02482c6cae964e73554c2c084ad588ea3fc.jpg/Foobar)
/4698/adbff35d62299d92e88eb133e81722feda357273a4f6197b14e6181685f1dc0d.jpg/Foobar)
/4698/42eea7f2f570a1920881c1ab4ff7a3840996d72e1915e67484a69a1cb77cf6f2.jpg/Foobar)
/4698/5a31c5b3e41007bbc7ed97ede87a8fceaefd1a111e3162f469787c780fa80751.jpg/Foobar)
/4698/d5b1bf38a18fe3d1bc1c2e3069a99d1fed9556bc0f68e29ebf58f657315b530e.jpg/Foobar)
/4698/05ba32a8fc98af39ffb36871f16ba04834360f9d84f8d94bab96412dff4fc98d.jpg/Foobar)
/4698/179df9541c27d23688730d1918949f982f5e20bb36a80c022c0d3394fbe5a64d.jpg/Foobar)
/4698/f5b60fe7895a756aaa30d803ea141f05010268f7247d715e94de811da0cc5729.jpg/Foobar)
/4698/269f91662bf2ee7bde64535f69f89f74b04220d8911a90286c263d88c34a01e8.jpg/Foobar)
/4698/dfeb9104c6b0d0fcf7453440bf1564b74f26081913b7fe245e74d5f1cc040963.jpg/Foobar)
/4698/c243eee5ff73fdee1959cf6f07d8d55fc3bcf13b6c7acc1d209241e0da3f06f6.jpg/Foobar)
/4698/377a65bc63178d442cde58c589c4fc451234d35f9ae254ce7ed370062d838f50.jpg/Foobar)
/4698/a710945e39c5ac44f2bf7691654727e378e927f31a14d519c01eaf210e75e852.jpg/Foobar)
/4698/af090f0299d138806c0f4b2a36f4d743cab455b71f4fb509f17df47d6dce636e.jpg/Foobar)
/4698/9dda1613667d3343264d0743118c463fc1241c27b93cbab989046d55f56a8945.jpg/Foobar)
/4698/917f31765003172b9d672d70e172a591db9bf6fb5c1638259969aab332a74f04.jpg/Foobar)
/4698/a1ee56abf6379c875643128830f267d129ce402303f34525661384bc42f7cecf.jpg/Foobar)
/4698/9b74c06edc2c352bb1cbfffac8410dcba4f9f12962780f2d5f6f6f36a98d3180.jpg/Foobar)
MODERNE HALFOPEN BEBOUWING MET 'APPARTEMENTSGEVOEL'.
Deze energiezuinige en instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Opglabbeek. Deze eigentijdse nieuwbouwwoning biedt het beste van twee werelden: de privacy van een halfopen bebouwing gecombineerd met de unieke, moderne sfeer van een appartement.
Je stapt binnen in een stijlvolle en gezellige zithoek. Via enkele speelse traptreden kom je in de lichtrijke, open keuken met eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig open gevoel. Aansluitend aan de keuken vind je het ruime terras. Dit is de ideale plek om te ontspannen, met een rustgevend uitzicht op het groen. Verder bevindt zich op deze verdieping een handige berging/waskamer.
Op de 2de verdieping vind je de eerste ruime slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche. Nog een verdieping hoger tref je de tweede grote slaapkamer aan, samen met een extra opberg- en technische ruimte. Bovendien is er ook nog een praktische zolderruimte die toegankelijk is via een luik.
Bij de woning hoort een privéparkeerplaats onder het gebouw. Bovendien is er aan parkeergelegenheid geen gebrek, aangezien er rechts van de woning een ruime openbare parking is.
TROEVEN:
- Klaar voor de toekomst: Het betreft een energiezuinige nieuwbouw, wat zorgt voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Energiescore A.
- Unieke sfeer: De split-level indeling zorgt voor een speels en uniek appartement-gevoel.
- Buitenleven: Geniet volop van het royale terras met een groen uitzicht.
- Toplocatie: Gelegen nabij het centrum, waardoor winkels, scholen en faciliteiten dicht bij huis zijn.
| Prijs |
€ 379.000
|
Verdieping 1
| Zithoek |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
| Technische ruimte |
|
| Toilet |
|
Verdieping 4
| Zolder |
|
| EPC |
66 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71047-G-2015-125/EP02298/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
28
|
66 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Combinatie PVC/ALU - HR glas
|
| Bevloering |
Tegelvloer + parkettegel
|
| Dak |
Pannen/geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerd.
|
| Verwarming |
Gas - overal vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
In overleg met de eigenaar.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand