ImmoW
Grote Baan 235
3530
Houthalen-Helchteren
Belgie
T.+32 11 52 66 73
E.info@immow.be
Uitzonderlijke woning € 365.000
NIEUW
Wilgenstraat 84, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: ImmoW-Wilgenstraat84
/4698/d84598eb53ef2c93406a1cb6cf918a30cd268e4a0cbc2ddc56c4fd75ce044fbf.jpg/Foobar)
/4698/bd209d1c210d95b0bde903ac92657630e72acd657926d70e284f420b52174cd3.jpg/Foobar)
/4698/d2fed21b102006051d7539f58dacb08dbf47149aac4057e9d15fcdd484c5dbc1.jpg/Foobar)
/4698/1b9b7537f82a306ca454f66e76772c255b2b13a9e36075b0065ff79f5a1cefe3.jpg/Foobar)
/4698/44d7e3e008bfa4eb498f376900180d93a8da884305bf1e1e3dd9405fb5877f87.jpg/Foobar)
/4698/dbf477c85b74fa687ee9d9170fb9ab311fc39c52bad97c50a9d0704371feb6d9.jpg/Foobar)
/4698/b8d17330340803fe56357794b5d113af8a1f3109eb87911efb91e2143230f339.jpg/Foobar)
/4698/c0cb5f1853490d7580e6008d2628b1eb45afdf7e1b70204a32b36b14fcd850af.jpg/Foobar)
/4698/4a97abaab9bb00e65d5bc17872606b2b2257c7fd56f64d628f8984c281eca4a2.jpg/Foobar)
/4698/301f6d7cedab501bb972413343e655f0303633813d9f6cd9635ab34321e27a74.jpg/Foobar)
/4698/5df30f9a0e2cffb3fe7dc71f340e403cd07b46af47fb8c0ec28dc872c0c36b0b.jpg/Foobar)
/4698/860b3d5fa9b5d5f7d66384580cd7d79642ab80f5614c50e871936aec85020d1f.jpg/Foobar)
/4698/d19470c449e9000686f1e17d867bbefa3817cb004a0292c33e514311b615e0c9.jpg/Foobar)
/4698/828b00f6d7909ee12b6551f7cbe374090fbb161dd6060fee80532cb0f308c9e7.jpg/Foobar)
/4698/f34e408614a6de0e86e0fd5efe47e2e81200c775fce9af283f13c04c4ed57398.jpg/Foobar)
/4698/6567e89ca8fac8dd0734829ed8becc86da76e47801fb1a124d51d80aff706d86.jpg/Foobar)
/4698/13904dcf3dadb247b7bd301667a6abb197a12d8ccc310a3d321e5d7ee435d0ec.jpg/Foobar)
/4698/7cfe2b19942367770aff2cc478ede4615919315302c99c890b84871bde64df8e.jpg/Foobar)
/4698/19e2140b2620a2b44aedf934efa1a1def136c6f55c44919bc1a1277a4405d141.jpg/Foobar)
/4698/c6bcccca9bf940abf867178d3b3805cce3199ccfcd4ae0da47ceddf4a268d083.jpg/Foobar)
/4698/3dd9cfef0c2187ac16454c700522f0de1fba208b6198d69ebbb0192859833260.jpg/Foobar)
/4698/a7a168b06ce6e403d38f649bc12026835667508e562f93763a7bc6da079b12c1.jpg/Foobar)
/4698/aff1c91068f2072ca98258cefeaa2e5a9fa4693095ebde542e0bbd458faf60b2.jpg/Foobar)
/4698/63296c67eb4b52d33f32d798c9e94202aae96ffc8ddbae7ffb1bf84aec33c9ff.jpg/Foobar)
/4698/f82e156d0c270b691aa0bb7c79203f7f9349299b807ac3423e1674bafff8606a.jpg/Foobar)
/4698/6e2e0d17f3e04cb298a3f66ee249d7aad823ab377dd205596600eba51626b63a.jpg/Foobar)
/4698/c758e9243ae4cbd2eeacfcde5b978170776684551ae6bde20cffd9bb81a9dc8f.jpg/Foobar)
/4698/db51c39c2264ee5b4326e3c9cca392334138b8b774a1d9f1e16ac5ab4321b203.jpg/Foobar)
/4698/8051f1849abcae682ee190ca6aaf95e56f548085c57c857b98ec6f07ad60ea69.jpg/Foobar)
/4698/c95fc908a1993361a384970a5b7e8850cfc3d15c85b35df05b0561d009819ad2.jpg/Foobar)
/4698/cc27006810f03313a3c6cdf5dadeee6ae19eb3c48bc94b033d5eb5b5a2cff2ed.jpg/Foobar)
/4698/a160139e06735ea20b43589fccac4f35b4318104396e73a405034a1ba01b7ff2.jpg/Foobar)
/4698/7e89b0c766bd8e89ade61cecc55ddd9c5e7800b62d1f7bc9f9e5de1cbf586a90.jpg/Foobar)
/4698/98b13a5db24455e711dd3baffdcd39492d7c524be00ce08fbf6288dbf8286e89.jpg/Foobar)
/4698/fa08b0f86189bea1123c8f71d3c6433a9d09542ddd8565cf340231a4e3ac60e2.jpg/Foobar)
/4698/aa6357bde5af573245fd32b565c4500ccff046ebde44ed11741ad1dc0582d4c4.jpg/Foobar)
/4698/15aa97a3691134267f31dec4a9681e7a318ea44ea635ab536149c720f1ff6d70.jpg/Foobar)
VERRASSEND RUIME SPLIT-LEVEL WONING MET PRACHTIGE TUIN EN EINDELOOS POTENTIEEL.
Deze woning is residentieel gelegen in een rustige straat te Houthalen-Oost. Autosnelweg en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Deze unieke split-level woning combineert een slimme indeling, een overvloed aan licht en een absoluut unieke buitenbeleving. De woning is zeer goed onderhouden, maar vraagt om een energetische renovatie waardoor je je eigen dromen en accenten hierin kan verwerken.
Bij binnenkomst stap je direct in de prachtige, ruime leefruimte met een harmonieuze indeling voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een adembenemende, natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de volledig ingerichte, zeer goed onderhouden keuken die van alle gemakken is voorzien.
Op het bovenste level bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad en twee wastafels.
Op de gelijkvloerse verdieping, vind je een ruime waskamer met plaats voor extra opslag. Een unieke troef is de aparte technische ruimte met ingebouwde douche, ideaal om je even op te frissen na een klusjesdag of het tuinieren.
De woning beschikt over een volledig in beton aangelegde, droge kelder met aansluitend een praktische kruipkelder (hoogte 1m40). Perfect voor al je opbergruimte!
De absolute parels zijn de tuinkamer en de parktuin:
Het absolute hoogtepunt van deze woning is de schitterende tuinkamer. Hier is het in elk seizoen heerlijk en zorgeloos vertoeven met zicht op het groen.
De prachtig aangelegde tuin is er letterlijk eentje uit de boekjes. Heb je geen groene vingers? Geen probleem: de tuin kan eenvoudig worden omgetoverd tot een onderhoudsvriendelijke oase met meerdere strakke grasperken, met behoud van de unieke gezelligheid en privacy.
TROEVEN:
Deze woning is residentieel gelegen in een rustige straat te Houthalen-Oost. Autosnelweg en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Deze unieke split-level woning combineert een slimme indeling, een overvloed aan licht en een absoluut unieke buitenbeleving. De woning is zeer goed onderhouden, maar vraagt om een energetische renovatie waardoor je je eigen dromen en accenten hierin kan verwerken.
Bij binnenkomst stap je direct in de prachtige, ruime leefruimte met een harmonieuze indeling voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van een adembenemende, natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de volledig ingerichte, zeer goed onderhouden keuken die van alle gemakken is voorzien.
Op het bovenste level bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ontspannend ligbad en twee wastafels.
Op de gelijkvloerse verdieping, vind je een ruime waskamer met plaats voor extra opslag. Een unieke troef is de aparte technische ruimte met ingebouwde douche, ideaal om je even op te frissen na een klusjesdag of het tuinieren.
De woning beschikt over een volledig in beton aangelegde, droge kelder met aansluitend een praktische kruipkelder (hoogte 1m40). Perfect voor al je opbergruimte!
De absolute parels zijn de tuinkamer en de parktuin:
Het absolute hoogtepunt van deze woning is de schitterende tuinkamer. Hier is het in elk seizoen heerlijk en zorgeloos vertoeven met zicht op het groen.
De prachtig aangelegde tuin is er letterlijk eentje uit de boekjes. Heb je geen groene vingers? Geen probleem: de tuin kan eenvoudig worden omgetoverd tot een onderhoudsvriendelijke oase met meerdere strakke grasperken, met behoud van de unieke gezelligheid en privacy.
TROEVEN:
- Uiterst goed onderhouden.
- Karaktervolle split-level indeling met grote raampartijen.
- 4 volwaardige slaapkamers.
- Unieke tuinkamer en een sprookjesachtige tuin.
- Moestuin met serre: kan ook omgevormd worden tot gewone tuin.
- Volop opbergruimte (kelder, kruipkelder en handige was- en doucheruimte).
- Energiezuinigheid: De woning biedt alle ruimte en opportuniteit om naar eigen wens te renoveren en te verduurzamen.
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.048
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Tuinkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Technische ruimte |
|
| Douche |
|
| Garage |
|
| Carport |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Zithoek |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
533 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3974603-RES-1
|
| Label |
|
533 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Deels dubbel/deels enkel (hout+staal)
|
| Bevloering |
Tegelvloer + tapijt
|
| Dak |
Plat dak / roofing.
|
| Keuken |
Volledig geïnstalleerd.
|
| Rolluiken |
Aanwezig + vooraan screens.
|
| Verwarming |
Stookolie / radiatoren.
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
BIj akte na betaling.
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand